Das Wohn- und Geschäftshaus liegt zentral in Regen nur wenige Schritte vom Stadtplatz entfernt. Es wurde 1986 auf einem ca. 361 m² großen Grundstück erbaut; aufgrund seit 2014 laufend durchgeführter Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen befindet es sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohn- und Gewerbefläche von insgesamt ca. 535 m² teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss:
Büroeinheit, ca. 175 m² - vermietet

1. Obergeschoss:
Büroeinheit, ca. 134 m² - vermietet

2. Obergeschoss:
Wohnung, ca. 38 m², komplett renoviert - vermietet
Wohnung, ca. 89 m² , renoviert (Fenster, tlw. Böden, Innentüren, Anstrich) - derzeit frei

Dachgeschoss:
Wohnung, ca. 99 m², komplett renoviert - vermietet

Das Wohn- und Geschäftshausist voll unterkellert; es wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Im Hofraum stehen 5 Kfz-Stellplätze zur Verfügung. Öffentliche Parkplätze sind in wenigen Gehminuten zu Fuß zu erreichen.