Objektnummer: FIO-10916852160
SIP-ID: FIO-10916852160
Gesamtfläche
400,0 m²
Kaufpreis
398.000 €
Adresse
95100 Selb
repräsentatives Wohn-/Geschäftshaus in der Innenstadt
Anbau erfolgte 1961, Komplettsanierung 1983/2012
EG: Eingangsbereich, Büroräume, Teeküche, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, variable Aufteilung der Räume problemlos möglich,
Sanitärräume, Tresor und Registratur im UG, zus. Besprechungsraum im OG
Gesamte gewerblich Nutzfläche ca. 300 m², Räumlichkeiten sofort frei
OG: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 97 m² Wohnfläche
2 Garagen, ca. 10 Stellplätze im geteerten Hofraum
kleiner Gartenbereich für den Mieter der Wohnung
Preise und Kosten
Kaufpreis:
398.000 €
Käuferprovision:
3,57 % (inkl. MwSt.)
Ausstattung
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
DV Verkabelung
Dachform: Mansardendach
Bauweise: Massiv
Objektdaten
PLZ:
95100
Ort:
Selb
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
97,14 m²
Gesamtfläche:
399,98 m²
Grundstücksfläche:
1122 m²
Anzahl Zimmer:
3
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl Stellplätze:
12
Vermietbare Fläche:
399,98 m²
Anzahl Wohneinheiten:
1
Anzahl Gewerbeeinheiten:
1
Verfügbar ab:
sofort
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1924
Letzte Modernisierung:
2012
Zustand:
Gepflegt
Erschließung:
voll erschlossen
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
107,70 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser:
ja
Primärenergieträger:
Gas
Effizienzklasse:
D
Baujahr lt. Energieausweis:
1924
Ausstellungsdatum:
05.01.2018
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Anbieterinformationen
Maximilianstr. 25, 95632 Wunsiedel