Objektnummer: FIO-10916852160

SIP-ID: FIO-10916852160

Wohn-/Geschäftshaus in Selb
95100 Selb
100519-1
100519-1
100519-2
100519-2
100519-3
100519-3
Wohn-/Geschäftshaus in Selb
95100 Selb

Gesamtfläche

400,0 m²

Kaufpreis

398.000 €

Adresse

95100 Selb

Vollständige Adresse beim Anbieter

repräsentatives Wohn-/Geschäftshaus in der Innenstadt
Anbau erfolgte 1961, Komplettsanierung 1983/2012
EG: Eingangsbereich, Büroräume, Teeküche, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, variable Aufteilung der Räume problemlos möglich,
Sanitärräume, Tresor und Registratur im UG, zus. Besprechungsraum im OG
Gesamte gewerblich Nutzfläche ca. 300 m², Räumlichkeiten sofort frei
OG: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 97 m² Wohnfläche
2 Garagen, ca. 10 Stellplätze im geteerten Hofraum
kleiner Gartenbereich für den Mieter der Wohnung

Preise und Kosten

Kaufpreis:

398.000 €

Käuferprovision:

3,57 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung

  • Wesentlicher Energieträger: Gas

  • Stellplatzart: Garage, Freiplatz

  • DV Verkabelung

  • Dachform: Mansardendach

  • Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ:

95100

Ort:

Selb

Anzahl Etagen:

2

Wohnfläche:

97,14 m²

Gesamtfläche:

399,98 m²

Grundstücksfläche:

1122 m²

Anzahl Zimmer:

3

Anzahl Schlafzimmer:

2

Anzahl Badezimmer:

1

Anzahl Stellplätze:

12

Vermietbare Fläche:

399,98 m²

Anzahl Wohneinheiten:

1

Anzahl Gewerbeeinheiten:

1

Verfügbar ab:

sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr:

1924

Letzte Modernisierung:

2012

Zustand:

Gepflegt

Erschließung:

voll erschlossen

Energieausweistyp:

Verbrauchsausweis

Energieverbrauchs-Kennwert:

107,70 kWh/(m²*a)

Mit Warmwasser:

ja

Primärenergieträger:

Gas

Effizienzklasse:

D

Baujahr lt. Energieausweis:

1924

Ausstellungsdatum:

05.01.2018

Gebäudeart:

Wohngebäude

Wesentlicher Energieträger:

Gas

Anbieterinformationen

Sparkasse Hochfranken

Maximilianstr. 25, 95632 Wunsiedel

Herr Thomas Polster
Herr Thomas Polster
Tel.: 09281 817-6162