Objektnummer: FIO-10916877040
SIP-ID: FIO-10916877040
Kaufpreis
199.000 €
Adresse
06712 Zeitz
Dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohnungen befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnstrasse in der Nähe des historischen Stadtbades. Die Immobilie ist solide und massiv gebaut. Die Fassade wird durch charmante Erker aufgebrochen und restaurierte Jugendstilelemente schmücken das Objekt. Die Wohnung im dritten OG hat zusätzlich einen Balkon zur Strassenseite, die übrigen Balkone der Wohnungen gehen in den ruhigen Hinterhof hinaus.
Preise und Kosten
Kaufpreis:
199.000 €
Käuferprovision:
4,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist:
16.020 € p.a.
Lage
Der weiter wachsende Wirtschaftstandort Zeitz liegt strategisch günstig in der Metropolregion Leipzig-Jena-Chemnitz.
Dieses solide Mehrfamilienhaus befindet sich in einer schönen und ruhigen Wohngegend in der Nähe des Sommerbades und nur wenige Gehminuten von der historischen Altstadt von Zeitz ( Schloss Moritzburg ) entfernt. Im direkten Umfeld finden Sie zahlreiche Nahversorger, Gastronomie, Schulen und medizinische Versorgung. Die Auen der Weißen Elster laden zu erholsamen Spaziergängen ein. Der ÖPNV innerhalb der Stadt und die überregionale Anbindung nach z.B. Gera funktionieren sehr gut. Die BAB 9 erreichen Sie in ca. 30 Minuten, nach Gera sind es ca. 20 Minuten. Der nächste internationale Flughafen ist Leipzig ( ca. 45 Minuten ).
Ausstattung
Kategorie: Standard
Wesentlicher Energieträger: Gas
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
- 4 Wohnungen
- aktuell 4 WHG vermietet !
- modernes Gasbrennwertsystem ( Bj. 2013 )
- 3 Balkone zum Hinterhof
- Kunststoff-Fenster 2fachverglast
- Keller ( Abstell- und Trockenräume, Fahrradkeller )
Objektdaten
PLZ:
06712
Ort:
Zeitz
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
448 m²
Nutzfläche:
110 m²
Gesamtfläche:
558 m²
Grundstücksfläche:
531 m²
Anzahl Zimmer:
18
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
4
Balkon- / Terrassenfläche:
32 m²
Vermietbare Fläche:
448 m²
Anzahl Wohneinheiten:
4
Vermietet:
ja
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1900
Letzte Modernisierung:
2018
Zustand:
Gepflegt
Alter:
Altbau
Erschließung:
voll erschlossen
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
88,10 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser:
ja
Primärenergieträger:
Gas
Effizienzklasse:
C
Baujahr lt. Energieausweis:
1900
Ausstellungsdatum:
04.12.2017
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Sonstiges
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Anbieterinformationen
Maximilianstr. 76, 95444 Bayreuth
