Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus in Roßtal. Das Haus befindet sich in einem hervorragendem Zustand und bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit, da beide Wohnungen bereits vermietet sind.

Die Wohnung im Erdgeschoss hat ca. 97 m² und ist sehr gut geschnitten. Wohn- und Esszimmer, sowie das Schlaf- und Kinderzimmer wurden Ende 2023 mit Vinylboden ausgestattet. Die Küche und das Bad sind gefliest, ebenso das separate WC. Das Bad verfügt über ein Fenster, Dusche, Badewanne und auch hier noch ein zusätzliches WC.

Die zweite Wohnung im Dachgeschoss ist ebenfalls hervorragend geschnitten und kann sich mit ihren großzügigen ca. 86 m² sehen lassen. Im Wohn- und Essbereich ist Laminat, während im Schlaf- und Kinderzimmer Teppich verlegt ist. Die Sanitärbereiche sind analog der Wohnung im Erdgeschoss gefliest und ausgestattet.

Das großzügige Grundstück bietet viel Platz zum Entspannen und Gestalten. Für Fahrzeuge stehen insgesamt drei Garagen sowie acht Stellplätze zur Verfügung, was das Objekt besonders für Mehrfamiliennutzung oder Mieter mit mehreren Fahrzeugen interessant macht.

Eine ausgezeichnete Lage in einer charmanten Gemeinde mit guter Infrastruktur und Anbindung an Nürnberg rundet das Angebot ab. Ideal für Kapitalanleger!

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser sympathischen und gepflegten Immobilie. Gerne vereinbare ich einen ganz persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.