Objektnummer: FIO-10917007090

SIP-ID: FIO-10917007090

Terrassenhaus mit Urlaubsflair!
97688 Bad Kissingen
blick- und windgeschütztes Atrium
blick- und windgeschütztes Atrium
Küche
Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Terrassenhaus mit Urlaubsflair!
97688 Bad Kissingen

Wohnfläche

138 m²

Grundstücksfläche

127 m²

Nettokaltmiete

950 €

Adresse

97688 Bad Kissingen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Wohnen wie im Urlaub! Dieses Gefühl werden Sie empfinden, wenn Sie diese gepflegte Terrassenhaussiedlung am Stadtrand von Bad Kissingen besuchen. Die terrassenartige Bauweise mit kleinen Innenhöfen und gemeinschaftlichem Freischwimmbad und Tiefgarage ist einzigartig in Bad Kissingen und umfasst insgesamt ca. 50 Wohneinheiten.

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Reihenmittelhaus am nördlichen Rand der Wohnanlage, direkt angrenzend an die freie Natur. Der Wohn- und Schlafbereich ist auf zwei Wohnebenen verteilt. Auf der Wohnebene gibt es einen großzügigen Eingangsbereich mit Gäste-WC und Garderobe. Küche und Wohnzimmer bieten Blick zum großzügigen Atrium, das durch eine große Schiebetür vom Wohnzimmer aus erreichbar ist. Hier sind Sie völlig vor fremden Blicken geschützt und haben auch die Möglichkeit, ihren grünen Daumen walten zu lassen.
Auf der zweiten Wohnebene befindet sich der Schlafbereich mit zwei Zimmern und großzügigem Badezimmer mit Dusche, Bidet, WC und Waschbecken. Eines der beiden Zimmer hat Zugang zu einer sehr großzügigen Dachterrasse, die schöne Aussicht nach Süden auf die Stadt Bad Kissingen und nach Norden ins Grüne bietet.
Das Haus wurde stets gepflegt und regelmäßig modernisiert. Zuletzt wurde in den Schlafräumen moderner Laminatfußboden verlegt. Der Wohnbereich ist mit hellem Fliesenfußboden ausgestattet.
Im Untergeschoss gibt es wertvollen Stauraum sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Wäschetrockner.

Die Wohnanlage wird durch einen Hausmeisterservice gepflegt. Im Sommer steht das gemeinschaftliche Freischwimmbad mit Liegewiese allen Bewohnern der Anlage zur Verfügung.

Für Ihr Fahrzeug gibt es einen Platz in der Tiefgarage.

Preise und Kosten

Nettokaltmiete:

950 €

Warmmiete:

1.390 €

Nebenkosten:

240 €

Heizkosten:

200 €

Kaution:

1.900 €

Lage

Es handelt sich um sehr ruhige Südhang-Lage am Stadtrand von Bad Kissingen mit guter Stadtbusanbindung.

Ausstattung

  • Bad: Dusche, Fenster

  • Küche: Einbauküche

  • Boden: Fliesen, Teppich, Laminat

  • Heizungsart: Zentralheizung

  • Wesentlicher Energieträger: Gas

  • Stellplatzart: Tiefgarage

  • Swimmingpool

  • Unterkellert

  • Dachform: Flachdach

  • Gäste WC

Einbauküche mit Elektrogeräten
mehrere Einbauschränke
Atrium und Dachterrasse mit elektrischen Sonnenmarkisen

Objektdaten

PLZ:

97688

Ort:

Bad Kissingen

Wohnfläche:

138 m²

Grundstücksfläche:

127 m²

Anzahl Zimmer:

3

Anzahl separate WC:

1

Anzahl Terrassen:

1

Anzahl Stellplätze:

1

Verfügbar ab:

01.12.2024

Zustand und Energieausweis

Baujahr:

1973

Zustand:

Gepflegt

Energieausweistyp:

Verbrauchsausweis

Energieverbrauchs-Kennwert:

246,90 kWh/(m²*a)

Mit Warmwasser:

ja

Primärenergieträger:

Gas

Effizienzklasse:

G

Baujahr lt. Energieausweis:

1973

Ausstellungsdatum:

07.02.2019

Gebäudeart:

Wohngebäude

Zuordnung:

Heizung 2009

Wesentlicher Energieträger:

Gas

Anbieterinformationen

Sparkasse Bad Kissingen

Von-Hessing-Straße 10, 97688 Bad Kissingen

Frau Helga Schuck-Wiese
Frau Helga Schuck-Wiese
Tel.: 0971 828-2244