Objektnummer: FIO-10917007090
SIP-ID: FIO-10917007090
Wohnfläche
138 m²
Grundstücksfläche
127 m²
Nettokaltmiete
950 €
Adresse
97688 Bad Kissingen
Wohnen wie im Urlaub! Dieses Gefühl werden Sie empfinden, wenn Sie diese gepflegte Terrassenhaussiedlung am Stadtrand von Bad Kissingen besuchen. Die terrassenartige Bauweise mit kleinen Innenhöfen und gemeinschaftlichem Freischwimmbad und Tiefgarage ist einzigartig in Bad Kissingen und umfasst insgesamt ca. 50 Wohneinheiten.
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Reihenmittelhaus am nördlichen Rand der Wohnanlage, direkt angrenzend an die freie Natur. Der Wohn- und Schlafbereich ist auf zwei Wohnebenen verteilt. Auf der Wohnebene gibt es einen großzügigen Eingangsbereich mit Gäste-WC und Garderobe. Küche und Wohnzimmer bieten Blick zum großzügigen Atrium, das durch eine große Schiebetür vom Wohnzimmer aus erreichbar ist. Hier sind Sie völlig vor fremden Blicken geschützt und haben auch die Möglichkeit, ihren grünen Daumen walten zu lassen.
Auf der zweiten Wohnebene befindet sich der Schlafbereich mit zwei Zimmern und großzügigem Badezimmer mit Dusche, Bidet, WC und Waschbecken. Eines der beiden Zimmer hat Zugang zu einer sehr großzügigen Dachterrasse, die schöne Aussicht nach Süden auf die Stadt Bad Kissingen und nach Norden ins Grüne bietet.
Das Haus wurde stets gepflegt und regelmäßig modernisiert. Zuletzt wurde in den Schlafräumen moderner Laminatfußboden verlegt. Der Wohnbereich ist mit hellem Fliesenfußboden ausgestattet.
Im Untergeschoss gibt es wertvollen Stauraum sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Wäschetrockner.
Die Wohnanlage wird durch einen Hausmeisterservice gepflegt. Im Sommer steht das gemeinschaftliche Freischwimmbad mit Liegewiese allen Bewohnern der Anlage zur Verfügung.
Für Ihr Fahrzeug gibt es einen Platz in der Tiefgarage.
Preise und Kosten
Nettokaltmiete:
950 €
Warmmiete:
1.390 €
Nebenkosten:
240 €
Heizkosten:
200 €
Kaution:
1.900 €
Bonitätsauskunft:
Lage
Es handelt sich um sehr ruhige Südhang-Lage am Stadtrand von Bad Kissingen mit guter Stadtbusanbindung.
Ausstattung
Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Tiefgarage
Swimmingpool
Unterkellert
Dachform: Flachdach
Gäste WC
Einbauküche mit Elektrogeräten
mehrere Einbauschränke
Atrium und Dachterrasse mit elektrischen Sonnenmarkisen
Objektdaten
PLZ:
97688
Ort:
Bad Kissingen
Wohnfläche:
138 m²
Grundstücksfläche:
127 m²
Anzahl Zimmer:
3
Anzahl separate WC:
1
Anzahl Terrassen:
1
Anzahl Stellplätze:
1
Verfügbar ab:
01.12.2024
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1973
Zustand:
Gepflegt
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
246,90 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser:
ja
Primärenergieträger:
Gas
Effizienzklasse:
G
Baujahr lt. Energieausweis:
1973
Ausstellungsdatum:
07.02.2019
Gebäudeart:
Wohngebäude
Zuordnung:
Heizung 2009
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Anbieterinformationen
Von-Hessing-Straße 10, 97688 Bad Kissingen