Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich in der charmanten Gemeinde Ehekirchen im Landkreis Neuburg-Schrobenhausen im Regierungsbezirk Oberbayern in Bayern ist. Ehekirchen liegt in der Planungsregion Ingolstadt, 13 km südlich von Neuburg an der Donau. Mit ca. 3.700 Einwohnern liegt es zentral zwischen dem ca. 35 km entfernten Augsburg und dem ebenso ca. 35 km entfernten Ingolstadt.

Die Immobilie ist strategisch günstig gelegen, da sie sehr zentral im Ort liegt. Das macht sie zu einer attraktiven Wahl für alle, die eine ruhige Wohngegend mit einer schnellen Verbindung zu Geschäften des täglichen Lebens suchen.

Die nächste Bushaltestelle ist nur 500 Meter entfernt und somit fußläufig erreichbar.

In punkto Einkaufsmöglichkeiten ist die Immobilie optimal angebunden. Ein Lebensmitteldiscounter und eine Bäckerei sind nur wenige Gehminuten entfernt. Ein neuer Supermarkt wird gerade gebaut. Somit sind die notwendigen Besorgungen schnell und einfach zu erledigen. Für Familien mit Kindern gibt es eine Schule und einen Kindergarten, die ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt sind.

Die Gesundheitsversorgung ist durch eine Allgemeinmedizin und eine Apotheke in der Nähe gewährleistet.

Die Freizeitgestaltung wird durch mehrere Sportvereine, die mit dem Fahrrad erreichbar sind, abgerundet. Für Fitnessbegeisterte gibt es ein Fitnessstudio, welches nur wenige Gehminuten entfernt ist.

Das charmante Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 152 m² und einem traumhaft großen Grundstück von 1616 m² bietet ausreichend Platz für Ihr neues Zuhause. Der Verwendungszweck ist auf Wohnen ausgerichtet, ideal für Familien, die eine geräumige und gemütliche Umgebung suchen.

Erst kürzlich im Jahr 2017 wurde das voll unterkellerte Haus modernisiert und wartet darauf, von Ihnen bezogen zu werden. Die Ölheizung wurde ebenfalls 2017 erneuert und wird durch eine Solaranlage und einen Holzofen ergänzt. 1994 wurden bereits das Bad, die Elektrik und die Fenster modernisiert.

Das Haus umfasst insgesamt 5 Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie genügend Raum für persönliche Entfaltung bieten. Die großzügige Wohnfläche kann nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen gestaltet und eingerichtet werden.

Die beiden Nebengebäude geben Ihnen die Freiheit Ihre Hobbys auszuleben. Der Stadel hat eine Grundfläche von ca. 110 qm und das Hallengebäude von ca. 220 qm. Hier lassen sich Ihre Träume in jegliche Richtung verwirklichen.

Verschaffen Sie sich bitte anhand der beigefügten Fotos und Grundrisse einen ersten Eindruck.

Für Besichtigungen und weitere Informationen stehe ich Ihnen selbstverständlich zur Verfügung.

Finanzierung:
Gerne erhalten Sie von uns - Ihrer Sparkasse Neuburg-Rain - zu diesem Objekt eine für Sie maßgeschneiderte Finanzierung. Fordern Sie uns!

Alle Angaben zu diesem Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.