Die moderne und lichtdurchflutete Doppelhaushälfte wurde 2001 in Massivbauweise an das bestehende Zweifamilienhaus angebaut und ist seit 2009 vermietet. Die Immobilie ist nicht unterkellert und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 132 m² (EG+DG).
Der gelungene Grundriss bietet viel Platz zur Entfaltung.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche. Die vorhandene Einbauküche gehört den Mietern.
Die großzügige Terrasse und der dazugehörige Gartenanteil bieten einen sonnigen Platz zur Entspannung .
Im Dachgeschoss stehen 3 Schlafräume sowie ein Gäste-/Ankleidezimmer zur Verfügung. Das Tageslichtbad bietet Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC.
Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme aus dem Jahr 2019, die im Dachgeschoss untergebracht ist.
Zur Doppelhaushälfte gehört ein Garagenstellplatz und ein Kfz-Stellplatz.
Die monatliche Nettomiete für das Haus beträgt seit 01.01.2013
€ 810,-- zzgl. € 50,-- für die Garage und € 20 für den Kfz-Stellplatz.

Die Immobilie steht auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.230 m², auf dem sich mehrere Wohnhäuser sowie Stellplätze und Garagen befinden. 2024 wurden das gesamte Anwesen in Wohn- und Teileigentum aufgeteilt. Jedes Wohnhaus wird jedoch eigenverantwortlich verwaltet.
Die zugewiesene Grundstücksfläche für die Doppelhaushälfte beträgt inkl. Garagen- und Stellplatz-Grundstück ca. 280 m² .
Der Flächenaufteilungsplan kann bei uns eingesehen werden.

Die Immobilie kann aktuell nur im Paket mit dem angebauten Zweifamilienhaus erworben werden.