Objektnummer: FIO-10917030530
SIP-ID: FIO-10917030530
Wohnfläche
81 m²
Zimmer
3
Nettokaltmiete
600 €
Adresse
94474 Vilshofen
Diese Erdgeschosswohnung bietet auf 81 m² Wohnfläche 3 gut geschnittene Zimmer und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche sorgt für Komfort, während die großzügige Terrasse und der angrenzende Garten zum Entspannen im Freien einladen. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil. Die Wohnung verbindet modernes Wohnen mit einem naturnahen Lebensstil in ruhiger Lage.
Die vorhandene Einzelgarage ist für mtl. 50,00 € anzumieten (mtl. Gesamtmiete 850,00 €).
Preise und Kosten
Nettokaltmiete:
600 €
Warmmiete:
800 €
Nebenkosten:
200 €
Heizkosten enthalten:
ja
Kaution:
1.800 €
Stellplatz Garage:
1 à 50 € / Monat
Bonitätsauskunft:
Lage
Sandbach, ein Ortsteil von Vilshofen an der Donau, liegt idyllisch am rechten Ufer der Donau, etwa 8 km östlich von Vilshofen und 14 km westlich von Passau. Umgeben von sanften Hügeln und Flusslandschaft bietet die Region zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Mit guter Anbindung über die B8 und die Bahnstrecke Passau–Regensburg ist der Ort ideal erreichbar. Sandbach vereint naturnahe Lage mit einer charmanten Mischung aus Geschichte, wie der gotischen Nebenkirche St. Nikolaus, und moderner Infrastruktur.
Ausstattung
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Objektdaten
PLZ:
94474
Ort:
Vilshofen
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
81 m²
Anzahl Zimmer:
3
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl Terrassen:
1
Anzahl Stellplätze:
1
Verfügbar ab:
kurzfristig beziehbar
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1961
Zustand:
Gepflegt
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
145,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger:
Öl
Effizienzklasse:
E
Baujahr lt. Energieausweis:
1960
Ausstellungsdatum:
28.06.2016
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Öl
Anbieterinformationen
Nikolastraße 1, 94032 Passau
