Objektnummer: FIO-10917030540
SIP-ID: FIO-10917030540
Wohnfläche
127 m²
Zimmer
3
Nettokaltmiete
700 €
Adresse
94474 Vilshofen
Die charmante Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1961 und bietet eine ideale Kombination aus klassischer Architektur und modernen Annehmlichkeiten.
Die Wohnung umfasst ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Küche ist separat. Besonders hervorzuheben sind Balkon und Terrasse, die den Wohnraum nach außen erweitern und einen angenehme Orte zum Entspannen bieten.
Der großzügige Garten lädt zum Verweilen und für Freizeitaktivitäten im Freien ein.
Eine Einzelgarage ist für mtl. 50,00 € anzumieten (mtl. Gesamtmiete 1050,00€).
Preise und Kosten
Nettokaltmiete:
700 €
Warmmiete:
1.000 €
Nebenkosten:
300 €
Heizkosten enthalten:
ja
Kaution:
2.100 €
Stellplatz Garage:
1 à 50 € / Monat
Bonitätsauskunft:
Lage
Sandbach, ein Ortsteil von Vilshofen an der Donau, liegt idyllisch am rechten Ufer der Donau, etwa 8 km östlich von Vilshofen und 14 km westlich von Passau. Umgeben von sanften Hügeln und Flusslandschaft bietet die Region zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Mit guter Anbindung über die B8 und die Bahnstrecke Passau–Regensburg ist der Ort ideal erreichbar. Sandbach vereint naturnahe Lage mit einer charmanten Mischung aus Geschichte, wie der gotischen Nebenkirche St. Nikolaus, und moderner Infrastruktur.
Ausstattung
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Gäste WC
Objektdaten
PLZ:
94474
Ort:
Vilshofen
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
127 m²
Anzahl Zimmer:
3
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl separate WC:
1
Anzahl Balkone:
1
Anzahl Terrassen:
1
Anzahl Stellplätze:
1
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1961
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
145,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger:
Öl
Effizienzklasse:
E
Baujahr lt. Energieausweis:
1960
Ausstellungsdatum:
28.06.2016
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Öl
Anbieterinformationen
Nikolastraße 1, 94032 Passau
