Objektnummer: FIO-10917030930

SIP-ID: FIO-10917030930

Vollständig renoviert - tolle, große Erdgeschosswohnung in zentraler Lage
83123 Amerang
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Ostbalkon
Ostbalkon
Vollständig renoviert - tolle, große Erdgeschosswohnung in zentraler Lage
83123 Amerang

Wohnfläche

130 m²

Zimmer

4

Nettokaltmiete

1.500 €

Adresse

83123 Amerang

Vollständige Adresse beim Anbieter

Die Wohnung befindet sich in einem in den 60er Jahren erbauten Mehrfamilienhaus im Erdgeschoss.

Nach Auszug des letzten Mieters wurde die Wohnung vollständig renoviert und mit neuen Eichenparkettböden ausgestattet. Erneuert wurde das Badezimmer und das separate Gäste-WC.

Sie betreten die Wohnung über wenige Stufen über das Treppenhaus.

Vom sehr geräumigen Flur zweigen 3 große Schlafzimmer, das Badezimmer, ein Gäste-WC und ein großes Wohnzimmer ab.

Der Küche vorgelagert befindet sich das Eßzimmer mit schönem, großem Kachelofen.

Über die Schlafräume erreichen Sie den Ostbalkon.

Eine gigantisch große Westterrasse ist vom Wohnzimmer und vom Eßzimmer aus begehbar.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Eine Gartennutzung wäre nach Vereinbarung möglich.

Preise und Kosten

Nettokaltmiete:

1.500 €

Warmmiete:

1.900 €

Nebenkosten:

400 €

Heizkosten enthalten:

ja

Kaution:

4.500 €

Ausstattung

  • Kategorie: Gehoben

  • Bad: Dusche, Wanne

  • Boden: Fliesen, Parkett

  • Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung

  • Wesentlicher Energieträger: Pellets

  • Stellplatzart: Freiplatz

  • Gartennutzung

  • Kabel Sat TV

  • Unterkellert

  • Abstellraum

  • Bauweise: Massiv

  • Gäste WC

- ca. 130 qm Wohnfläche
- neue Parkettböden in den Schlafzimmern
- neues Vollwertbad mit Waschmaschinenanschluss
- separates Gäste-WC
- Kachelofen im Eßzimmer
- separate Küche
- inkl. Kellerabteil und zwei Außenstellplätze
- große Westterrasse

Objektdaten

PLZ:

83123

Ort:

Amerang

Wohnfläche:

130 m²

Anzahl Zimmer:

4

Anzahl Schlafzimmer:

2

Anzahl Badezimmer:

1

Anzahl separate WC:

1

Anzahl Balkone:

1

Anzahl Terrassen:

1

Anzahl Stellplätze:

2

Verfügbar ab:

01.12.2024

Haustiere:

ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr:

1960

Letzte Modernisierung:

2024

Zustand:

Vollsaniert

Energieausweistyp:

Verbrauchsausweis

Energieverbrauchs-Kennwert:

129,00 kWh/(m²*a)

Mit Warmwasser:

ja

Primärenergieträger:

Pellets

Effizienzklasse:

D

Baujahr lt. Energieausweis:

1960

Ausstellungsdatum:

15.11.2024

Gebäudeart:

Wohngebäude

Wesentlicher Energieträger:

Pellets

Anbieterinformationen

Kreis- und Stadtsparkasse Wasserburg am Inn

Rosenheimer Str. 2, 83512 Wasserburg a. Inn

Herr Erich Grandl
Herr Erich Grandl
Tel.: 08071/101-2340