Objektnummer: FIO-10917030930
SIP-ID: FIO-10917030930
Wohnfläche
130 m²
Zimmer
4
Nettokaltmiete
1.500 €
Adresse
83123 Amerang
Die Wohnung befindet sich in einem in den 60er Jahren erbauten Mehrfamilienhaus im Erdgeschoss.
Nach Auszug des letzten Mieters wurde die Wohnung vollständig renoviert und mit neuen Eichenparkettböden ausgestattet. Erneuert wurde das Badezimmer und das separate Gäste-WC.
Sie betreten die Wohnung über wenige Stufen über das Treppenhaus.
Vom sehr geräumigen Flur zweigen 3 große Schlafzimmer, das Badezimmer, ein Gäste-WC und ein großes Wohnzimmer ab.
Der Küche vorgelagert befindet sich das Eßzimmer mit schönem, großem Kachelofen.
Über die Schlafräume erreichen Sie den Ostbalkon.
Eine gigantisch große Westterrasse ist vom Wohnzimmer und vom Eßzimmer aus begehbar.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Eine Gartennutzung wäre nach Vereinbarung möglich.
Preise und Kosten
Nettokaltmiete:
1.500 €
Warmmiete:
1.900 €
Nebenkosten:
400 €
Heizkosten enthalten:
ja
Kaution:
4.500 €
Bonitätsauskunft:
Ausstattung
Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Pellets
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- ca. 130 qm Wohnfläche
- neue Parkettböden in den Schlafzimmern
- neues Vollwertbad mit Waschmaschinenanschluss
- separates Gäste-WC
- Kachelofen im Eßzimmer
- separate Küche
- inkl. Kellerabteil und zwei Außenstellplätze
- große Westterrasse
Objektdaten
PLZ:
83123
Ort:
Amerang
Wohnfläche:
130 m²
Anzahl Zimmer:
4
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl separate WC:
1
Anzahl Balkone:
1
Anzahl Terrassen:
1
Anzahl Stellplätze:
2
Verfügbar ab:
01.12.2024
Haustiere:
ja
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1960
Letzte Modernisierung:
2024
Zustand:
Vollsaniert
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
129,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser:
ja
Primärenergieträger:
Pellets
Effizienzklasse:
D
Baujahr lt. Energieausweis:
1960
Ausstellungsdatum:
15.11.2024
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Pellets
Anbieterinformationen
Rosenheimer Str. 2, 83512 Wasserburg a. Inn