Objektnummer: FIO-10917031200
SIP-ID: FIO-10917031200
Wohnfläche
64,2 m²
Zimmer
2
Nettokaltmiete
960 €
Adresse
85053 Ingolstadt
Diese großzügige und barrierefrei gestaltete Wohnung bietet Ihnen hohen Komfort und viel Raum zum Wohlfühlen. Sie befindet sich in einem Neubau mit Aufzug und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung.
Im Winter verbreitet die Luftwärmepumpe in Verbindung mit der Fußbodenheizung eine angenehme Wärme.
Helle, gut geschnittene Räume, die Platz für individuelle Gestaltung bieten.
Die Wohnung ist komplett barrierefrei, ideal für alle, die auf Komfort und Zugänglichkeit angewiesen sind.
Im Badezimmer erwartet Sie eine moderne, ebenerdige Dusche – ein Plus für höchsten Komfort.
Die hochwertige, neue Einbauküche ist bereits vorhanden und macht das Kochen zum Vergnügen.
Genießen Sie sonnige Stunden auf dem Balkon, der mit einer praktischen Markise ausgestattet ist.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz für Ihr Auto. Dieser muss für 50,00€ angemietet werden.
Ein zusätzlicher Stauraum im Dachboden steht Ihnen zur Verfügung.
Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und muss mit angemietet werden.
Der Aufzug im Haus sorgt für einen bequemen Zugang zu allen Etagen.
Auf Wunsch kann jederzeit ein Pflegedienst organisiert werden, was für zusätzliche Sicherheit und Unterstützung sorgt. Dies ist jedoch kein muss.
Der Hauptbahnhof ist in unmittelbarer Nähe.
Direkt vor der Haustüre befindet sich eine Bushaltestelle.
Diese Wohnung ist ideal für Menschen, die barrierefreies Wohnen schätzen und gleichzeitig Wert auf eine zentrale Lage und hohe Lebensqualität legen.
Die Wohnung kann aufgrund des Pflegeangebotes nur von Personen ab 60 Jahren angemietet werden.
Der Einzug ist ab sofort möglich.
Preise und Kosten
Nettokaltmiete:
960 €
Warmmiete:
1.210 €
Nebenkosten:
250 €
Heizkosten enthalten:
ja
Kaution:
2.880 €
Stellplatz Freiplatz:
1 à 50 € / Monat
Bonitätsauskunft:
Lage
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und der Hauptbahnhof sind in nächster Nähe vorhanden.
Direkt vor der Haustüre befindet sich eine Bushaltestelle.
Zum Kultur- und Nachtleben der Innenstadt ist es nur ein Katzensprung.
Ausstattung
Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Alternativ
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Freiplatz
Barrierefrei
Serviceleistungen: Betreutes Wohnen
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Speicher
Objektdaten
PLZ:
85053
Ort:
Ingolstadt
Wohnfläche:
64,18 m²
Anzahl Zimmer:
2
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl Balkone:
1
Anzahl Stellplätze:
1
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
2024
Zustand:
Neuwertig
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
11,30 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser:
ja
Primärenergieträger:
Alternative Energieträger
Effizienzklasse:
A+
Baujahr lt. Energieausweis:
2024
Ausstellungsdatum:
19.12.2024
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Alternativ
Anbieterinformationen
Franziskanerstraße 9, 85049 Ingolstadt