Objektnummer: FIO-10917031200

SIP-ID: FIO-10917031200

Barrierefreie Wohnung mit Pflegeoption
85053 Ingolstadt
Hausansicht
Hausansicht
Wohnraum Ansicht 1
Wohnraum Ansicht 1
Wohnraum Ansicht 2
Wohnraum Ansicht 2
Barrierefreie Wohnung mit Pflegeoption
85053 Ingolstadt

Wohnfläche

64,2 m²

Zimmer

2

Nettokaltmiete

960 €

Adresse

85053 Ingolstadt

Vollständige Adresse beim Anbieter

Diese großzügige und barrierefrei gestaltete Wohnung bietet Ihnen hohen Komfort und viel Raum zum Wohlfühlen. Sie befindet sich in einem Neubau mit Aufzug und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung.
Im Winter verbreitet die Luftwärmepumpe in Verbindung mit der Fußbodenheizung eine angenehme Wärme.

Helle, gut geschnittene Räume, die Platz für individuelle Gestaltung bieten.
Die Wohnung ist komplett barrierefrei, ideal für alle, die auf Komfort und Zugänglichkeit angewiesen sind.
Im Badezimmer erwartet Sie eine moderne, ebenerdige Dusche – ein Plus für höchsten Komfort.
Die hochwertige, neue Einbauküche ist bereits vorhanden und macht das Kochen zum Vergnügen.
Genießen Sie sonnige Stunden auf dem Balkon, der mit einer praktischen Markise ausgestattet ist.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz für Ihr Auto. Dieser muss für 50,00€ angemietet werden.
Ein zusätzlicher Stauraum im Dachboden steht Ihnen zur Verfügung.
Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und muss mit angemietet werden.
Der Aufzug im Haus sorgt für einen bequemen Zugang zu allen Etagen.
Auf Wunsch kann jederzeit ein Pflegedienst organisiert werden, was für zusätzliche Sicherheit und Unterstützung sorgt. Dies ist jedoch kein muss.

Der Hauptbahnhof ist in unmittelbarer Nähe.
Direkt vor der Haustüre befindet sich eine Bushaltestelle.

Diese Wohnung ist ideal für Menschen, die barrierefreies Wohnen schätzen und gleichzeitig Wert auf eine zentrale Lage und hohe Lebensqualität legen.

Die Wohnung kann aufgrund des Pflegeangebotes nur von Personen ab 60 Jahren angemietet werden.

Der Einzug ist ab sofort möglich.

Preise und Kosten

Nettokaltmiete:

960 €

Warmmiete:

1.210 €

Nebenkosten:

250 €

Heizkosten enthalten:

ja

Kaution:

2.880 €

Stellplatz Freiplatz:

1 à 50 € / Monat

Lage

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und der Hauptbahnhof sind in nächster Nähe vorhanden.
Direkt vor der Haustüre befindet sich eine Bushaltestelle.
Zum Kultur- und Nachtleben der Innenstadt ist es nur ein Katzensprung.

Ausstattung

  • Bad: Dusche, Fenster

  • Küche: Einbauküche

  • Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung

  • Wesentlicher Energieträger: Alternativ

  • Fahrstuhl: Personenaufzug

  • Stellplatzart: Freiplatz

  • Barrierefrei

  • Serviceleistungen: Betreutes Wohnen

  • Seniorengerecht

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Speicher

Objektdaten

PLZ:

85053

Ort:

Ingolstadt

Wohnfläche:

64,18 m²

Anzahl Zimmer:

2

Anzahl Schlafzimmer:

1

Anzahl Badezimmer:

1

Anzahl Balkone:

1

Anzahl Stellplätze:

1

Zustand und Energieausweis

Baujahr:

2024

Zustand:

Neuwertig

Energieausweistyp:

Verbrauchsausweis

Energieverbrauchs-Kennwert:

11,30 kWh/(m²*a)

Mit Warmwasser:

ja

Primärenergieträger:

Alternative Energieträger

Effizienzklasse:

A+

Baujahr lt. Energieausweis:

2024

Ausstellungsdatum:

19.12.2024

Gebäudeart:

Wohngebäude

Wesentlicher Energieträger:

Alternativ

Anbieterinformationen

Sparkasse Ingolstadt Eichstätt

Franziskanerstraße 9, 85049 Ingolstadt

Frau Sarah Weichenrieder
Frau Sarah Weichenrieder
Tel.: