Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 145 m² zuzüglich eines ausgebauten Dachgeschosses eignet sich das Haus ideal für Familien oder Paare, die sich ihr Zuhause nach eigenen Wünschen gestalten möchten. Da es vom ausgebauten Dachgeschoss keine Pläne gibt, ist dies in den angegebenen 145 m² Wohnfläche noch nicht berücksichtigt.

Das Grundstück umfasst großzügige 459 m² und wird durch ein zusätzliches Erbbaurechtsgrundstück ergänzt, das direkt an den Garten angrenzt – ein wunderbarer Ort zum Entspannen oder für spielende Kinder. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse sorgt für viele Sonnenstunden und lädt zum Verweilen ein.

Das Haus wurde im Jahr 1954 erbaut und verfügt über zweifach verglaste Kunststofffenster. Die vorhandene Ölzentralheizung stammt aus dem Jahr 2000. Insgesamt ist die Immobilie renovierungsbedürftig, bietet aber eine solide Basis für individuelle Modernisierungen.

Zwei Tageslichtbäder sorgen für Komfort und durch die Küchenanschlüsse im 1. OG besteht zudem die Möglichkeit, das Haus auch als Zweifamilienhaus zu nutzen.

Die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche bietet eine praktische Grundlage für den Start im neuen Zuhause. Eine Einzelgarage auf dem Grundstück rundet das Angebot ab.

Das Haus ist bereits frei und kann sofort bezogen werden – eine ideale Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einem Eigenheim mit Potenzial in ruhiger Lage sind.