Objektnummer: FIO-10917051000
SIP-ID: FIO-10917051000
Wohnfläche
67 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
312.000 €
Adresse
85051 Ingolstadt
Diese sehr gepflegte Dachterrassenwohnung befindet sich in einem 2012 erbauten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage in Ingolstadt-Haunwöhr und verfügt über geräumige zwei Zimmer und 66,90 m² Wohnfläche.
Eine moderne, zeitlose Einbauküche ist vorhanden und kann abgelöst werden (Vormieter).
Im Tageslichtbad können Sie in einer Badewanne entspannen.
Die große Dachterrasse mit wird Sie begeistern!
Zur Wohnung gehören weiterhin ein Kellerraum, ein TG-Stellplatz sowie ein Stellplatz im Freien. In der Tiefgarage kann eine Wallbox installiert werden.
Der Bezug dieser schönen Wohnung ist ab sofort möglich.
Preise und Kosten
Kaufpreis:
312.000 €
Hausgeld:
199 €
Käuferprovision:
3,57 % (inkl. MwSt.)
Lage
Haunwöhr ist ein Stadtteil von Ingolstadt im Stadtbezirk Südwest.
Wirtschaft/Infrastruktur/Bildung:
In Haunwöhr gibt es Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Kindergärten und eine Grundschule. Zusätzlich gibt es das Schulzentrum Südwest, in dem das Apian-Gymnasium, die Fronhofer-Realschule und die Mittelschule untergebracht sind.
Die Altstadt von Ingolstadt erreichen Sie mit dem Fahrrad oder den Bussen der Ingolstädter Verkehrsgesellschaft (INVG), tagsüber mit den Linien 10, 11, 44 und 45, nachts mit den Linien N12, N14 und N15. Ideal für Pendler! Der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Sport/Freizeit:
Die Sportvereine SV Haunwöhr und der DJK Ingolstadt bieten viele Sportarten, z. B. Fußball, Gymnastik, Hockey und Karate. Sie gehen gerne schwimmen? Im Hallenbad Südwest vergessen Sie den Alltag und genießen den Augenblick Bahn für Bahn.
Naturliebhaber werden sich über die Nähe zur Donau und zum Baggersee freuen, Kletter- und Boulderfans über das DAV-Kletterzentrum Ingolstadt am Baggerweg.
Ausstattung
Kategorie: Gehoben
Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Tiefgarage, Freiplatz
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Dachterrasse
Objektdaten
PLZ:
85051
Ort:
Ingolstadt
Wohnfläche:
67 m²
Anzahl Zimmer:
2
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl Stellplätze:
2
Verfügbar ab:
sofort
Vermietet:
ja
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
2012
Zustand:
Gepflegt
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
63,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger:
Gas
Effizienzklasse:
B
Baujahr lt. Energieausweis:
2012
Ausstellungsdatum:
09.02.2025
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Anbieterinformationen
Franziskanerstraße 9, 85049 Ingolstadt
