Objektnummer: FIO-10917051360
SIP-ID: FIO-10917051360
Wohnfläche
80,3 m²
Zimmer
3
Nettokaltmiete
945 €
Adresse
91744 Weiltingen
Die hochwertige Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines 6-Parteienhauses in Siedlungslage von Weiltingen. Die voraussichtliche Fertigstellung erfolgt zum Februar 2025, so dass Sie ab März in Ihr neues, lichtdurchflutetes Reich einziehen können.
Die helle Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² verfügt über 3 Zimmer. Der große, helle Wohn-/ Essbereich mit offener Wohnküche bildet das Zentrum Ihrer neuen Wohnoase. Eine neue Einbauküche mit Elektrogeräten ist vorhanden und im Mietpreis enthalten.
Weitere Räume sind das Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie das moderne Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, WC und Waschtisch. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den nach Süden ausgerichteten Balkon. Ein praktischer Vorratsraum/ Abstellraum ergänzt das Raumangebot.
Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit. Die Beheizung erfolgt mittels einer innovativen Luft- / Wärmepumpe. Die Anlage arbeitet besonders kostensparend und emissionsarm. Somit profitieren Sie von geringen Betriebskosten.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Für Ihre Waschmaschine bzw. Trockner ist ein Gemeinschaftsraum im Kellergeschoss vorhanden.
Im Mietpreis weiterhin enthalten sind zwei Stellplätze, auf denen Sie Ihre Fahrzeuge direkt am Anwesen parken können.
Preise und Kosten
Nettokaltmiete:
945 €
Warmmiete:
1.145 €
Nebenkosten:
70 €
Heizkosten:
130 €
Kaution:
2.000 €
Bonitätsauskunft:
Lage
Das Mehrfamilienwohnhaus befindet sich im Neubaugebiet am westlichen Ortsrand von Weiltingen in Richtung Wilburgstetten. In direkter Nachbarschaft befinden sich Ein- und Zweifamilienwöhnhäuser.
Die Bundesstraße 25 ist ca. 3 km entfernt. Nach Dinkelsbühl sind es etwa 10 km, nach Nördlingen rund 25 km.
Ausstattung
Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Objektdaten
PLZ:
91744
Ort:
Weiltingen
Etage:
1
Wohnfläche:
80,3 m²
Anzahl Zimmer:
3
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl Balkone:
1
Verfügbar ab:
01.03.2025
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
2025
Zustand:
Neuwertig
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
14,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger:
Elektroenergie
Effizienzklasse:
A+
Baujahr lt. Energieausweis:
2023
Ausstellungsdatum:
13.12.2024
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Elektro
Sonstiges
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Anbieterinformationen
Promenade 20, 91522 Ansbach