Objektbeschreibung:
Willkommen in dieser charmanten 2,5-Zimmer-Wohnung, die sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1976 befindet. Diese Wohnung ist derzeit vermietet und bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und den gemütlichen Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Das Objekt hat 2024 einen Fernwärmeanschluss erhalten.

Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend, die eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote bietet. Die Umgebung ist familienfreundlich und bietet zahlreiche Parks und Grünflächen, die zur Erholung einladen.

Ausstattung:
- Wohnfläche: ca. 65 m²
- Zimmer: 2,5 (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeits-/Gästezimmer)
- Balkon: Gemütlicher Balkon mit Blick ins Grüne
- Küche: Separate Küche
- Bad: Badezimmer mit Badewanne und WC
- Heizung: Zentralheizung

Besonderheiten:
Die Wohnung besticht durch ihre hellen und freundlichen Räume sowie die durchdachte Raumaufteilung. Der Balkon ist ideal für entspannte Stunden im Freien und bietet einen Ausblick auf die Umgebung. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie zu einer attraktiven Option für Investoren macht, die eine sofortige Rendite erzielen möchten.

Fazit:
Diese vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss ist eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die in eine solide Immobilie investieren möchten. Profitieren Sie von der zentralen Lage und der stabilen Mieterschaft. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren!

Kontakt:
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!