Lage - familienfreundlich und perfekt angebunden!

Die Umgebung der Immobilie könnte kaum schöner sein: Schulen, Kindergärten, Spielplätze und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Die Nachbarschaft ist freundlich, grün und ruhig - ideal für eine Familie, die ein Zuhause für die Zukunft sucht.

Die Gemeinde Vaterstetten mit ca. 25.000 Einwohnern ist eine kleine Perle im Münchner Osten, nur ca. 13km von München entfernt. Mit der S-Bahn S6/S4 (zur Rush Hour im 10- Minuten-Takt) können Sie die Landeshauptstadt in ca. 20 Minuten erreichen. Von Ihrem neuen Zuhause gehen Sie in ca. 15 Minuten zur nächsten S-Bahn Haltestelle (Vaterstetten).

Am Ort finden Sie alle Schulen (Grund- und Mittelschule, Realschule, Gymnasium), die Ihre Kinder bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen können. Für die jüngsten Einwohner unserer Gemeinde stehen Kinderkrippen, diverse Kleinkindergruppen, Spielgruppen und Kindergärten bereit. Aber auch der sportliche Teil kommt in unserer Gemeinde dank dem Turn- und Sportverein, Fußballverein, Tischtennisverein, Tennisverein, Schützenverein, und den nahe gelegenen Golfplätzen in Egmating und Harthausen, usw. ... nicht zu kurz.

Das kulturelle Leben spiegelt sich in vielen Rathauskonzerten und Ausstellungen wider.

Für das leibliche Wohl sorgen zahlreiche bayerische Wirtschaften und gediegene Spezialitätenrestaurants.
Durch die zahlreichen Einzelhändler, den gut sortierten Bioladen und verschiedene Discounter, können Sie am Ort alles erwerben, was Sie täglich (oder auch nicht täglich) brauchen.

Das nahegelegene Gewerbegebiet "Parsdorf City" verspricht: "Große Trends zum kleinen Preis".

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen - Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss - und ist voll unterkellert. Das bedeutet: jede Menge Platz für Hobbys, Stauraum und Waschküche, oder sogar einen gemütlichen Partyraum! Ein Badezimmer und eine separate Dusche sorgen für entspannte Morgenroutinen, und die Einzelgarage bietet Schutz für Ihr Auto.
Ein Anbau am Haus (Geräteraum) sorgt für genügend Platz für Fahrräder, Gartengeräte und Kinderwagen.

Ja, das Haus hat bereits einige Jahre auf dem Buckel, aber genau das macht seinen Charme aus! Hier können Sie Ihre ganz eigene Handschrift hinterlassen, modernisieren, renovieren und daraus Ihr perfektes Zuhause gestalten - ein Ort, an dem Ihre Kinder aufwachsen und vielleicht eines Tages Ihre Enkel im Garten herumtoben.

Warum dieses Haus Ihr neues Zuhause werden kann:

+ Viel Platz für die ganze Familie - ca. 170 m² Wohnfläche auf drei Etagen

+ Sechs helle, gut geschnittene Zimmer

+ ca. 570 m² Grundstück mit Garten für Spiel, Spaß und Erholung

+ Ein Badezimmer + eine separate Dusche = kein morgendliches Gedrängel

+ Voll unterkellert + Stauraum, Waschküche, Hobbyraum oder Spielzimmer? Sie entscheiden!

+ Fernwärmeheizung d. h. die alte Ölheizung hat ausgedient!

+ Einzelgarage für Auto, Fahrräder & Co.

+ Tolle Lage - Schulen, Kindergärten, Spielplätze & Einkaufsmöglichkeiten
direkt in der Nähe

+ Ein Haus mit Geschichte und Zukunft - ideal zum Renovieren und langfristigen Wohlfühlen



Lassen Sie Ihre Wohnträume wahr werden!

Hier wartet ein echtes Familienparadies darauf, von Ihnen zum Leben erweckt zu werden. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung, wir freuen uns darauf, Ihnen dieses wunderbare Zuhause zu zeigen!

Die maßgeschneiderte Finanzierung ist das Tüpfelchen auf dem "i".

Gerne steht Ihnen hierfür:
Rudolf Osterrieder - Bankkaufmann - Versicherungsfachmann -
LBS-Experte für Baufinanzierung
der LBS Landesbausparkasse Süd
Bauen - Kaufen - Renovieren - Umschulden - Bausparen
Telefon: 0171/7978930
Telefon: 089-457262-52
E-Mail: Rudolf.Osterrieder@lbs-sued.de
zur Verfügung.