Objektnummer: FIO-10917055930
SIP-ID: FIO-10917055930
Wohnfläche
48 m²
Zimmer
1
Nettokaltmiete
580 €
Adresse
94032 Passau
Im Jahr 2019 erbaut und in neuwertigem Zustand hat dieses Gebäude großes Potenzial, Raum für Ihr neues Zuhause zu geben. Die Wohnung ist eine 1-Zimmer-Wohnung und bietet mit 48 m² genügend Freiraum für smarte Raumlösungen.
Die Nettomiete beträgt 580 € pro Monat. Hinzu kommt eine einmalige Kautionszahlung von 1.740 €.
Ein Kfz-Außenstellplatz ist für mtl. 50,00 € anzumieten (Mtl. Gesamtmiete 770€).
Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und eine dezentrale Lüftungsanlage.
Es gilt ein gegenseitiger Kündigungsverzicht von 24 Monaten.
Preise und Kosten
Nettokaltmiete:
580 €
Warmmiete:
720 €
Nebenkosten:
140 €
Heizkosten enthalten:
ja
Kaution:
1.740 €
Stellplatz Freiplatz:
1 à 50 € / Monat
Bonitätsauskunft:
Lage
Haidenhof ist ein Ortsteil der bayrischen Dreiflüssestadt Passau und unterteilt sich in Haidenhof Nord und Haidenhof Süd. Der Ortsteil liegt an der Neuburger Straße zwischen St. Anton und Kohlbruck. Er befindet sich in der Nähe des Schulzentrums und bietet zahlreiche Sport- und Freizeitangebote. Der Stadtteil Haidenhof Nord bietet eine ideale Infrastruktur durch die Nähe zur Autobahn und der guten Anbindung an das Stadtbusnetz. Einen Besuch wert sind jedoch auch die neubarocke Kirche St. Anton und die Kirche St. Peter.
Ausstattung
Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Energietyp: KfW 55
Die bereits vorhandene Einbauküche ermöglicht es Ihnen von Beginn an die Wohnung umfänglich zu nutzen. Hier bleiben Ihnen aufwendige Installationen und Wartezeiten erspart. Stauraum wird bei diesem Objekt großgeschrieben, zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, welcher praktische Stau- sowie Lagermöglichkeiten bietet und in dem sich auch der Waschmaschinenanschluss für die Wohnung befindet.
Das Badezimmer besticht mit einer modernen Dusche. Um den Alltag der Mieter besonders einfach zu gestalten, verfügt das Objekt über einen Aufzug.
Objektdaten
PLZ:
94032
Ort:
Passau
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
48 m²
Anzahl Zimmer:
1
Anzahl Terrassen:
1
Anzahl Stellplätze:
1
Verfügbar ab:
01042025
Vermietet:
ja
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
2019
Zustand:
Neuwertig
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
12,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger:
Gas
Baujahr lt. Energieausweis:
2020
Ausstellungsdatum:
24.04.2020
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Anbieterinformationen
Nikolastraße 1, 94032 Passau