Objektnummer: FIO-10917055930

SIP-ID: FIO-10917055930

Das gepflegte Angebot - Wohnung mit West-Terrasse in Passau.
94032 Passau
Wohnen
Wohnen
Wohnen
Wohnen
Küche
Küche
Das gepflegte Angebot - Wohnung mit West-Terrasse in Passau.
94032 Passau

Wohnfläche

48 m²

Zimmer

1

Nettokaltmiete

580 €

Adresse

94032 Passau

Vollständige Adresse beim Anbieter

Im Jahr 2019 erbaut und in neuwertigem Zustand hat dieses Gebäude großes Potenzial, Raum für Ihr neues Zuhause zu geben. Die Wohnung ist eine 1-Zimmer-Wohnung und bietet mit 48 m² genügend Freiraum für smarte Raumlösungen.
Die Nettomiete beträgt 580 € pro Monat. Hinzu kommt eine einmalige Kautionszahlung von 1.740 €.
Ein Kfz-Außenstellplatz ist für mtl. 50,00 € anzumieten (Mtl. Gesamtmiete 770€).
Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und eine dezentrale Lüftungsanlage.

Es gilt ein gegenseitiger Kündigungsverzicht von 24 Monaten.

Preise und Kosten

Nettokaltmiete:

580 €

Warmmiete:

720 €

Nebenkosten:

140 €

Heizkosten enthalten:

ja

Kaution:

1.740 €

Stellplatz Freiplatz:

1 à 50 € / Monat

Lage

Haidenhof ist ein Ortsteil der bayrischen Dreiflüssestadt Passau und unterteilt sich in Haidenhof Nord und Haidenhof Süd. Der Ortsteil liegt an der Neuburger Straße zwischen St. Anton und Kohlbruck. Er befindet sich in der Nähe des Schulzentrums und bietet zahlreiche Sport- und Freizeitangebote. Der Stadtteil Haidenhof Nord bietet eine ideale Infrastruktur durch die Nähe zur Autobahn und der guten Anbindung an das Stadtbusnetz. Einen Besuch wert sind jedoch auch die neubarocke Kirche St. Anton und die Kirche St. Peter.

Ausstattung

  • Kategorie: Gehoben

  • Bad: Dusche

  • Küche: Einbauküche

  • Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung

  • Wesentlicher Energieträger: Gas

  • Fahrstuhl: Personenaufzug

  • Stellplatzart: Freiplatz

  • Unterkellert

  • Bauweise: Massiv

  • Energietyp: KfW 55

Die bereits vorhandene Einbauküche ermöglicht es Ihnen von Beginn an die Wohnung umfänglich zu nutzen. Hier bleiben Ihnen aufwendige Installationen und Wartezeiten erspart. Stauraum wird bei diesem Objekt großgeschrieben, zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, welcher praktische Stau- sowie Lagermöglichkeiten bietet und in dem sich auch der Waschmaschinenanschluss für die Wohnung befindet.
Das Badezimmer besticht mit einer modernen Dusche. Um den Alltag der Mieter besonders einfach zu gestalten, verfügt das Objekt über einen Aufzug.

Objektdaten

PLZ:

94032

Ort:

Passau

Anzahl Etagen:

4

Wohnfläche:

48 m²

Anzahl Zimmer:

1

Anzahl Terrassen:

1

Anzahl Stellplätze:

1

Verfügbar ab:

01042025

Vermietet:

ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr:

2019

Zustand:

Neuwertig

Energieausweistyp:

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf:

12,80 kWh/(m²*a)

Primärenergieträger:

Gas

Baujahr lt. Energieausweis:

2020

Ausstellungsdatum:

24.04.2020

Gebäudeart:

Wohngebäude

Wesentlicher Energieträger:

Gas

Anbieterinformationen

Sparkasse Passau

Nikolastraße 1, 94032 Passau

Frau Rosina Kinateder-Schmid
Frau Rosina Kinateder-Schmid
Tel.: 0851 398-1861