Objektnummer: FIO-10917057160

SIP-ID: FIO-10917057160

Ruhige und sonnige Lage in Kulmbacher Wohngebiet
95326 Kulmbach
Außen
Außen
Außen
Außen
Außenansicht
Außenansicht
Ruhige und sonnige Lage in Kulmbacher Wohngebiet
95326 Kulmbach

Wohnfläche

98 m²

Grundstücksfläche

258 m²

Kaufpreis

89.000 €

Adresse

95326 Kulmbach

Vollständige Adresse beim Anbieter

Reihenmittelhaus in Kulmbach

- ruhige und sonnige Lage in einem bestehenden Wohngebiet

- Erbbaugrundstück mit ca. 258 m²

- Ursprungsbaujahr ca. 1955

- Garage vor dem Objekt

- Aufteilung:
Erdgeschoss: Windfang, Flur, Gäste WC, Ess-/Küchenbereich, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten

Obergeschoss: großes Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon, Büro/Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Dusche/WC und Flur mit Abstellmöglichkeiten

Dachgeschoss: ausgebautes Zimmer mit Gaube, Abstellraum mit Heiztherme

Kellergeschoss: großer Hauswirtschaftsraum mit Ausgang zum Garten, Vorratskeller, Werkstatt und Flur

- sofort frei

Preise und Kosten

Kaufpreis:

89.000 €

Erbbauzins:

202,38 €

Käuferprovision:

3,57 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

  • Kategorie: Standard

  • Bad: Dusche, Fenster

  • Wesentlicher Energieträger: Gas, Elektro

  • Kabel Sat TV

  • UMTS Empfang

  • Unterkellert

  • Abstellraum

  • Gäste WC

Objektdaten

PLZ:

95326

Ort:

Kulmbach

Wohnfläche:

98 m²

Grundstücksfläche:

258 m²

Anzahl Zimmer:

4

Anzahl Badezimmer:

1

Anzahl separate WC:

1

Anzahl Balkone:

1

Anzahl Terrassen:

1

Laufzeit Erbbauzins (in Jahren):

29

Zustand und Energieausweis

Baujahr:

1955

Energieausweistyp:

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf:

280,80 kWh/(m²*a)

Primärenergieträger:

Gas, Elektroenergie

Effizienzklasse:

H

Baujahr lt. Energieausweis:

1954

Gebäudeart:

Wohngebäude

Wesentlicher Energieträger:

Gas, Elektro

Anbieterinformationen

Sparkasse Kulmbach-Kronach

Fritz-Hornschuch-Str. 10, 95326 Kulmbach

Herr Bertram Hildner und Kai Schröder Immobilienbüro Kulmbach
Herr Bertram Hildner und Kai Schröder Immobilienbüro Kulmbach
Tel.: 09221 885 2960