Objektnummer: FIO-10917057900
SIP-ID: FIO-10917057900
Wohnfläche
57,6 m²
Zimmer
2
Nettokaltmiete
690 €
Adresse
92224 Amberg
Nachmieter ab dem 01.04.2025 gesucht! Im 2. Obergeschoss der 2023 neu erbauten Seniorenwohnanlage befindet sich diese 2-Zimmer-Wohnung, die Sie bequem mit dem Fahrstuhl erreichen.
Der großzügig geschnittene Wohnbereich bietet Ihnen viel Raum für Ihre Wohnzimmereinrichtung und einen Essbereich. Den integrierten Kochbereich können Sie ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestalten. Die bereits vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch vom Vormieter abgelöst werden. Das Schlafzimmer schließt sich dem Wohnbereich an. Auch hier finden Sie Platz für ein Doppelbett und Schränke. Das barrierefreie Badezimmer mit der ebenerdigen großen Dusche und dem behindertengerechten Waschbecken bietet Ihnen jeglichen Komfort und Sicherheit.
Auf der Loggia können Sie schöne Sommertage genießen und das bunte Treiben auf dem Wohngelände beobachten.
Ihnen steht der Sinn nach Geselligkeit und Unternehmungen im Kreise Ihrer Mitbewohner und Besucher? Die Gemeinschaftsräume im Erdgeschoss versprechen Ihnen hier zahlreiche Aktivitäten.
Bei den Fotos handelt es sich teilweise um Wohnbeispiele, der tatsächliche Grundriss sowie die Ausstattung können abweichen!
Die monatliche Kaltmiete beträgt 690€. Die Nebenkostenvorauszahlung beläuft sich auf ca. 170€ zzgl. der Servicepauschale von 90€ mtl.
Preise und Kosten
Nettokaltmiete:
690 €
Warmmiete:
860 €
Nebenkosten:
170 €
Kaution:
1.380 €
Bonitätsauskunft:
Lage
Am südlichen Stadtrand von Amberg im Stadtteil D-Programm gelegen, befindet sich die neu gebaute Seniorenwohnanlage. Hier vereinen sich modernes, barrierefreies Wohnen mit bedarfsgerechtem Service und Nähe zur Natur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken erreichen Sie zügig über die gute Busanbindung des ÖPNV Amberg mit seiner Haltestelle fast direkt vor der Haustüre. Ein Supermarkt befindet sich ebenfalls vor Ort, nur ein paar Gehminuten entfernt. Naturfreunde kommen in der angrenzenden "Köferinger Heide" voll auf ihre Kosten.
Ausstattung
Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug
Kabel Sat TV
Barrierefrei
Serviceleistungen: Betreutes Wohnen
Energietyp: KfW 55
Seniorengerecht
- Energieeffiziente Neubauwohnung
- Barrierefreies Wohnen mit Aufzug
- Behindertengerecht
- Ebenerdige Dusche
- Küche kann bei Bedarf vom Vormieter abgelöst werden
- Loggia
- Bedarfsgerechter Service an ambulanten Grund- und Wahlleistungen
- Gemeinschaftsraum zur freien Nutzung für alle Bewohner
Objektdaten
PLZ:
92224
Ort:
Amberg
Wohnfläche:
57,6 m²
Anzahl Zimmer:
2
Anzahl Loggien:
1
Vermietet:
ja
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
2023
Zustand:
Neuwertig
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
65,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger:
Fernwärme
Effizienzklasse:
B
Baujahr lt. Energieausweis:
2022
Ausstellungsdatum:
29.09.2021
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Fernwärme
Sonstiges
Bitte stellen Sie uns vorab eine Kontaktanfrage über das Portal. Im Anschluss erhalten Sie das Web-Exposé inkl. Adresse und Grundrisse.
Für weitere Rückfragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter der 09621 300-2433 zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten beantworten können.
Anbieterinformationen
Marienstraße 10, 92224 Amberg