Objektnummer: FIO-10917067950

SIP-ID: FIO-10917067950

Wohnen im Holz - in Nähe zu Klinikum und Uni
94032 Passau
Loggia
Loggia
Wohnbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Wohnen im Holz - in Nähe zu Klinikum und Uni
94032 Passau

Wohnfläche

28 m²

Zimmer

1,5

Nettokaltmiete

500 €

Adresse

94032 Passau

Vollständige Adresse beim Anbieter

Erleben Sie zeitlos modernes Wohnen mit einzigartigem Wohngefühl in unserer neuen Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 28 m². Dieses exklusive Appartement, das Teil eines Holzhauses aus dem Jahr 2025 ist, eignet sich ideal als Single-Wohnung oder als stilvoller Zweitwohnsitz für den anspruchsvollen Individualisten.
In Holzständerbauweise errichtet ist die Wohnung nicht nur umweltfreundlich, sondern auch langlebig und pflegeleicht. Sie besteht aus einem Zimmer, einer Schlafnische und einem Badezimmer was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihren Wohnbereich offen und luftig zu gestalten.
Als weiteres Highlight ist zu erwähnen, dass Ihr neues Zuhause von Seiten des Vermieters überwiegend mit Möbeln ausgestattet wird. Eine tolle Einbauküche rundet die Einrichtung ab. Diese ist für mtl. 50,00 € mitzumieten, ebenso wie der Außenstellplatz für Ihr Auto. Mtl. Gesamtmiete 675,00 €.
Für ausreichend Stauraum sorgt der zu Wohnung gehörende Abstellraum, der sich auf der gleichen Etage wie die Wohnung befindet.
Im Untergeschoss findet sich noch ein Fahrradraum mit der Möglichkeit den Fahrradakku zu laden.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Preise und Kosten

Nettokaltmiete:

500 €

Warmmiete:

575 €

Nebenkosten:

75 €

Heizkosten enthalten:

ja

Kaution:

1.000 €

Stellplatz Freiplatz:

1 à 50 € / Monat

Lage

Haidenhof ist ein Ortsteil der bayrischen Dreiflüssestadt Passau und unterteilt sich in Haidenhof Nord und Haidenhof Süd. Der Ortsteil liegt an der Neuburger Straße zwischen St. Anton und Kohlbruck. Er befindet sich ortsnah zur Universität Passau und dem Schulzentrum. Sport- und Freizeitangebote sind durch einen Radweg am Inn entlang oder dem Stadtpark am Kaizenweg geboten. Nicht nur die ideale Infrastruktur durch die Nähe zur Autobahn und dem guten Stadtbusnetz, sondern auch Orte, wie die sehenswerte Kaiserin-Elisabeth-Brücke zeichnen den Stadtteil aus.

Ausstattung

  • Kategorie: Gehoben

  • Bad: Dusche

  • Küche: Einbauküche

  • Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung

  • Fahrstuhl: Personenaufzug

  • Stellplatzart: Freiplatz

  • Möbliert: Vollmöbliert

  • Abstellraum

  • Bauweise: Holz

Objektdaten

PLZ:

94032

Ort:

Passau

Etage:

1

Wohnfläche:

28 m²

Anzahl Zimmer:

1,5

Anzahl Loggien:

1

Anzahl Stellplätze:

1

Verfügbar ab:

15.03.2025

Nichtraucher:

ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr:

2025

Zustand:

Neuwertig

Zuordnung:

Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG

Anbieterinformationen

Sparkasse Passau

Nikolastraße 1, 94032 Passau

Frau Rosina Kinateder-Schmid
Frau Rosina Kinateder-Schmid
Tel.: 0851 398-1861