Objektnummer: FIO-10917067950
SIP-ID: FIO-10917067950
Wohnfläche
28 m²
Zimmer
1,5
Nettokaltmiete
500 €
Adresse
94032 Passau
Erleben Sie zeitlos modernes Wohnen mit einzigartigem Wohngefühl in unserer neuen Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 28 m². Dieses exklusive Appartement, das Teil eines Holzhauses aus dem Jahr 2025 ist, eignet sich ideal als Single-Wohnung oder als stilvoller Zweitwohnsitz für den anspruchsvollen Individualisten.
In Holzständerbauweise errichtet ist die Wohnung nicht nur umweltfreundlich, sondern auch langlebig und pflegeleicht. Sie besteht aus einem Zimmer, einer Schlafnische und einem Badezimmer was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihren Wohnbereich offen und luftig zu gestalten.
Als weiteres Highlight ist zu erwähnen, dass Ihr neues Zuhause von Seiten des Vermieters überwiegend mit Möbeln ausgestattet wird. Eine tolle Einbauküche rundet die Einrichtung ab. Diese ist für mtl. 50,00 € mitzumieten, ebenso wie der Außenstellplatz für Ihr Auto. Mtl. Gesamtmiete 675,00 €.
Für ausreichend Stauraum sorgt der zu Wohnung gehörende Abstellraum, der sich auf der gleichen Etage wie die Wohnung befindet.
Im Untergeschoss findet sich noch ein Fahrradraum mit der Möglichkeit den Fahrradakku zu laden.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Preise und Kosten
Nettokaltmiete:
500 €
Warmmiete:
575 €
Nebenkosten:
75 €
Heizkosten enthalten:
ja
Kaution:
1.000 €
Stellplatz Freiplatz:
1 à 50 € / Monat
Bonitätsauskunft:
Lage
Haidenhof ist ein Ortsteil der bayrischen Dreiflüssestadt Passau und unterteilt sich in Haidenhof Nord und Haidenhof Süd. Der Ortsteil liegt an der Neuburger Straße zwischen St. Anton und Kohlbruck. Er befindet sich ortsnah zur Universität Passau und dem Schulzentrum. Sport- und Freizeitangebote sind durch einen Radweg am Inn entlang oder dem Stadtpark am Kaizenweg geboten. Nicht nur die ideale Infrastruktur durch die Nähe zur Autobahn und dem guten Stadtbusnetz, sondern auch Orte, wie die sehenswerte Kaiserin-Elisabeth-Brücke zeichnen den Stadtteil aus.
Ausstattung
Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Freiplatz
Möbliert: Vollmöbliert
Abstellraum
Bauweise: Holz
Objektdaten
PLZ:
94032
Ort:
Passau
Etage:
1
Wohnfläche:
28 m²
Anzahl Zimmer:
1,5
Anzahl Loggien:
1
Anzahl Stellplätze:
1
Verfügbar ab:
15.03.2025
Nichtraucher:
ja
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
2025
Zustand:
Neuwertig
Zuordnung:
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Anbieterinformationen
Nikolastraße 1, 94032 Passau