Die nahegelegenen Würm Auen und die Nähe zu mehreren Badeseen und zum Dachauer Moos machen Untermenzing zu einer beliebten Wohngegend. Direkt an der Würm liegt die Inselmühle - einer der schönsten Biergärten Münchens. Gegenüber dem Haus befindet sich die Bezirkssportanlage, in der der SV Untermenzing seine Heimat hat.
Besonders hervorsticht die Nähe von zwei Kindergärten und die Schulen – Grundschule, Realschule und Gynmasium. Alles ist fußläufig auf Geh- und Radwegen zu erreichen , keine fünf Minuten vom Haus entfernt und ohne dass einen öffentliche Straße überquert werden muss.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ausgesprochen gut. Die S-Bahn ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Die sonstige Verkehrsanbindung ist komfortabel (mehrere Buslinien finden Sie direkt vor der Haustüre, Nähe zur Autobahn und Autobahnumgehung West).
Innerhalb des Stadtteils herrscht ein reges Vereinsleben in engem Zusammenschluss mit dem benachbarten Allach. Zunehmender Beliebtheit erfreut sich der Stadtteil bei jungen Familien und so genießt Untermenzing seit einigen Jahren den Ruf als kinderreicher Stadtteil. Einen kulturellen Ausgleich schafft die spätgotische Schlossanlage Blutenburg im benachbarten Obermenzing, die die internationale Jugendbibliothek und das Michael-Ende-Museum beherbergt. Im Festsaal des Schlosses finden regelmäßig Konzerte und Lesungen statt.
Die genannten Aspekte machen das Haus, gerade was die Lage betrifft zu einem außergewöhnlichen Wohnobjekt.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küche mit Fenster
- gehobene Wohnlage
- ruhige Wohnlage
- Hobbyraum
- Handtuchheizung

Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.