Dieses 1951 erbaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung steht auf einem 358 m² großen Grundstück und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Beide Wohneinheiten werden über jeweils eine Gas-Etagenheizung beheizt.

Aufteilung & Ausstattung
- Erdgeschoss: 2-Zimmer-Wohnung mit Badezimmer, barrierefreier Zugang
- Ober- und Dachgeschoss: Eine große Einheit mit zusätzlichem Kelleranteil
- Doppelgarage (1987): Mit Terrasse für die obere Wohnung

Modernisierungen & Zustand
- Dachsanierung und Dämmung (2005)
- Holzfenster(1987, doppelt verglast)
- Anbau eines Ständerbalkons am Dachgeschoss

Das Haus wird leerstehend übergeben und kann sofort bezogen oder vollständig vermietet werden. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand, hat aber teilweise Sanierungsbedarf – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger!