Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend an der Grenze zu Dietersheim, einem Stadtteil von Eching. Diese Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und wichtigen Einrichtungen.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
In unmittelbarer Nähe der Wohnung gibt es eine Bushaltestelle mit der Buslinie 635, die regelmäßige Verbindungen nach Freising und zum S-Bahnhof Eching bietet. Der S-Bahnhof ist etwa 1,5 Kilometer entfernt und kann bequem in ca. 15 Minuten zu Fuß oder in wenigen Minuten mit dem Bus erreicht werden. Die U-Bahn-Station in Garching ist ebenfalls gut erreichbar; mit dem Auto benötigen Sie etwa
5 Minuten.

Bildungseinrichtungen:
Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders attraktiv, da sich mehrere Schulen und Kindergärten in der Umgebung befinden. Die Grundschule Eching ist nur etwa 1 Kilometer entfernt, während die Mittelschule ebenfalls gut erreichbar ist. Zudem gibt es mehrere Kindergärten in der Nähe, die eine gute Betreuung für die Kleinsten bieten.

Universität:
Die Technische Universität München (TUM) ist nicht weit entfernt. Der Campus Garching kann mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 5 Minuten erreicht werden, was die Wohnung auch für Studierende sehr attraktiv macht.

Freizeitmöglichkeiten:
Eching bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Sport- und Naturbegeisterte. In der Umgebung finden Sie verschiedene Sportvereine, Spielplätze sowie Rad- und Wanderwege entlang der Isar. Der nahegelegene Eching Park lädt zu entspannenden Spaziergängen ein und bietet Platz für Aktivitäten im Freien.

Ärzte und medizinische Versorgung:
Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Arztpraxen, Zahnärzte und Apotheken in der Umgebung gewährleistet. Das nächste Krankenhaus befindet sich in Freising, das ebenfalls gut erreichbar ist.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Wohnung in Eching an der Grenze zu Dietersheim eine ideale Lage für Paare, Studierende und Berufstätige bietet. Die Kombination aus guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Bildungseinrichtungen, Freizeitmöglichkeiten sowie einer umfassenden medizinischen Versorgung macht diese Wohngegend besonders lebenswert.

- Zentrale Lage mit kurzen Wegen
- Praktischer Grundriss
- Ca. 41,58 m² Wohnfläche
- Ca. 53,89 m² Gesamtfläche
- Ideal als Kapitalanlage oder für den Eigenbedarf
- inkl. Außenstellplatz

Bitte beachten Sie: Ihre Anfrage mit Angabe von Telefonnummer, E-Mail und vollständiger Adresse können wir schneller bearbeiten! Ein Bonitäts- bzw. Finanzierungscheck vor der Besichtigung ist auf Wunsch des Verkäufers notwendig. Gerne stelle ich Ihnen den Kontakt zu einem Finanzdienstleister her! Alle Maße und Angaben sind laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Die Visualisierungen der Grundrisse/Bilder sind freie künstlerische Darstellungen aus der Sicht des Illustrators. Der Grundriss sind maßstabsgetreu. Dieses Exposé dient der Vorabinformation und stellt kein vertragliches Angebot dar, es erfolgt freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.