Die Immobilie ist ein Einfamilienhaus in idyllischer und ländlicher Lage im Ortsteil Obermauerbach von Aichach, einer Kreisstadt im Landkreis Aichach-Friedberg im schwäbischen Regierungsbezirk Bayerns. Mit einer Einwohnerzahl von 21.908 bietet Aichach eine ideale Mischung aus städtischer und ländlicher Lebensweise.

In unmittelbarer Nähe zum Einfamilienhaus befindet sich die Bushaltestelle Obermauerbach, die nur 500 Meter entfernt ist und eine einfache und bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt Dasing A8 nur 9,4 km entfernt und in weniger als 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Für Familien mit Kindern gibt es mehrere Bildungseinrichtungen im nahe gelegenen Aichach. Ebenso im Bereich der Gesundheitsversorgung sind eine Vielzahl verschiedenster Arztpraxen, Apotheken und sogar ein Krankenhaus dort verfügbar.

Mit diesem Immobilienangebot haben Sie die Möglichkeit, ein Einfamilienhaus in einer ruhigen, ländlichen Umgebung mit bequemer Anbindung an die Stadt mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Gesundheitsversorgung, kulinarischen Angeboten, Freizeitaktivitäten und Naherholungsmöglichkeiten zu erwerben.

- Schwedenhaus in Holzständerbauweise
- Baujahr 1974
- Renovierung 1996
- ca. 156 m² Wohnfläche
- voll unterkellert
- 841 m² Grund
- Doppelgarage (Betonsteine) seit 1980
- Doppelcarport (2019)
- Überdachung vor Garage (1997)
- Holzfenster - 3fach-Isolierverglasung (2018)
- Kunststofffenster im Dachgeschoss (2024)
- Ölzentralheizung seit 2004
- neuer Kaminofen seit 2024
- Wintergarten (12,5 m² Nfl.) - Baujahr 2001
- Bad im Erdgeschoss - teilweise erneuert (2014)
- Pflegeleichte Bodenbeläge: Laminat (2018), Vinyl (2023), Kork (2022)
- Außenpavillion seit 2012