Objektnummer: FIO-10917075150
SIP-ID: FIO-10917075150
Wohnfläche
93,7 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
465.000 €
Adresse
82256 Fürstenfeldbruck
Wohnen und arbeiten ist hier möglich
Die beiden Einheiten im Erdgeschoss wurden bereits beim Bau 1993 zu einer Einheit zusammengelegt. Ursprünglich war die Büroeinheit Nr. 2 mit ca. 36,64 m² + Souterrain 19,8 m² und die Wohneinheit Nr. 30 mit ca. 56,75 m² geplant. Zuletzt wurden die Einheiten als eine Wohnung genutzt. Egal ob Wohnen oder arbeiten – hier sind mehrere Optionen möglich. Mit zum interessanten Paket gehört ein Kellerabteil sowie 2 Duplex Parker und ein Außenstellplatz.
Haben wir Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Ihre Sparkasse Fürstenfeldbruck
Preise und Kosten
Kaufpreis:
465.000 €
Käuferprovision:
3,57 % (inkl. MwSt.)
Lage
Das Wohn- und Geschäftshaus liegt in einer schönen zentralen Wohnlage von Fürstenfeldbruck. Der S-Bahnhof Fürstenfeldbruck S4 ist gut zu erreichen. Von dort haben Sie optimalen Anschluss Richtung München und Geltendorf. Über die B 471 erreichen Sie die Autobahn A 8 Richtung Stuttgart und A 96 Richtung Lindau. München ist für Sie optimal und schnell zu erreichen. Alle Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten befinden in der näherliegenden Umgebung.
Die Große Kreisstadt Fürstenfeldbruck mit ca. 38.000 Einwohnern befindet sich ca. 25 km westlich von München an der idyllischen Amper. Die Stadt verfügt über eine optimale Infrastruktur und ist der Sitz zahlreicher Behörden und öffentlichen Einrichtungen.
Auch durch ein breites Bildungsangebot zeichnet sich die Kreisstadt aus: Vier Grund- und zwei Mittelschulen, eine Realschule, zwei Gymnasien, eine Berufsschule und Berufsaufbauschule sind nur einige der vielen Bildungsmöglichkeiten. Auf dem Areal des Klosters Fürstenfeld ist ein Kultur- und Freizeitzentrum mit Veranstaltungsforum samt Stadthalle entstanden.
Näheres unter www.fuerstenfeldbruck.de
Ausstattung
Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Stellplatzart: Tiefgarage, Freiplatz
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Objektdaten
PLZ:
82256
Ort:
Fürstenfeldbruck
Wohnfläche:
93,68 m²
Nutzfläche:
19,8 m²
Anzahl Zimmer:
3
Anzahl Stellplätze:
3
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1993
Zustand:
Gepflegt
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
124,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser:
ja
Primärenergieträger:
Fernwärme
Effizienzklasse:
D
Baujahr lt. Energieausweis:
1993
Ausstellungsdatum:
04.10.2018
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Fernwärme
Anbieterinformationen
Hauptstr. 8, 82256 Fürstenfeldbruck