Objektnummer: FIO-10917077150
SIP-ID: FIO-10917077150
Wohnfläche
67 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
175.000 €
Adresse
84478 Waldkraiburg
Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3.Stock eines Mehrparteienhauses.
Über den Flur sind alle Räume miteinander verbunden:
Das gemütliche Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, das Kinderzimmer, die Küche und das Bad.
Vor 10 Jahren wurde das Bad, die Türen inkl. Zargen und zum Teil die Bodenbeläge erneuert
Des weiteren erwerben Sie mit dieser Immobilie eine Einzelgarage.
Preise und Kosten
Kaufpreis:
175.000 €
Hausgeld:
374 €
Käuferprovision:
2,975 % (inkl. MwSt.)
Lage
Waldkraiburg ist mit über 24.000 Einwohnern die größte Stadt im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn. Waldkraiburg liegt etwa zehn Kilometer südwestlich der Kreisstadt Mühldorf auf den Achsen München - Salzburg und Landshut - Rosenheim.
In Waldkraiburg sind Chemiebetriebe, Betriebe des Maschinenbaus, der kunststoff- und gummiverarbeitenden Industrie zu finden. Die Stadt ist Teil des Bayerischen Chemiedreiecks. Waldkraiburg liegt wenige Kilometer südlich bzw. östlich der Bundesstraße 12 bzw. Autobahn A 94 München-Passau.
Der Bahnhof Waldkraiburg liegt an der Bahnstrecke Rosenheim–Mühldorf.
Von Mühldorf (bzw. vom ca. 5 km entfernten Ort Ampfing) aus haben Sie stündlich eine Zug-Anbindung in die Landeshauptstadt München.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Fachärzte, Kindergärten, Kita
und Schulen sind vorhanden.
Waldkraiburg bietet einen hohen Freizeitwert, sportlich wie kulturell.
Die Stadt hat ein Freibad, eine Schwimmhalle und ein Eisstadion sowie eine Sing- und Musikschule. Das Haus der Kultur bietet ein umfangreiches kulturelles Angebot.
Der Chiemsee und die Berge sind in einer knappen Stunde zu erreichen, nur wenige Minuten sind es zum ökologisch wertvollen und dicht bewaldeten Inntal mit Anschluss an den Inntalradweg und vielen Rad- und Wanderwegen - das ist Freizeitspaß in Hülle und Fülle!
Ausstattung
Bad: Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Objektdaten
PLZ:
84478
Ort:
Waldkraiburg
Etage:
3
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
67 m²
Nutzfläche:
24 m²
Anzahl Zimmer:
3
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl Balkone:
1
Anzahl Stellplätze:
1
Verfügbar ab:
Mai 2025
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1967
Zustand:
Gepflegt
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
174,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger:
Öl
Effizienzklasse:
F
Baujahr lt. Energieausweis:
1967
Ausstellungsdatum:
16.04.2018
Gebäudeart:
Wohngebäude
Zuordnung:
Baujahr Wärmeerzeuger 2010
Wesentlicher Energieträger:
Öl
Anbieterinformationen
Stadtplatz 23, 84478 Waldkraiburg