Objektnummer: FIO-10917077900
SIP-ID: FIO-10917077900
Wohnfläche
95 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
210.000 €
Adresse
97437 Haßfurt
4 Zimmer-Wohnung in begehrter Siedlungslage von Haßfurt!
Baubeschreibung:
Das Gebäude wurde in handwerklich solider Massivbauweise 1974 errichtet. Im Haus befinden sich insgesamt 4 Wohnungen.
Besonderheiten:
*Wohnraum verteilt auf 4 Zimmer, Küche, Bad, Diele, Balkon
ca. 95 m² Wohnfläche – 1. Obergeschoss
*kleine & familiäre Wohnlage
*sehr gepflegter Gesamtzustand
*Balkon mit Süd-West Ausrichtung – genießen Sie hier Ihren
Feierabend!
*großes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Bidet und WC
> modernisiert im Jahre 2012
*Bodenbeläge: PVC-, Parkett-, Laminat- und Fliesenböden
*Innenansichten: verputzt und gestrichen
*praktischer, abschließbarer Kellerraum
*Hausverwaltung – diese erfolgt unter den Eigentümer eigenständig,
die mtl. Hausgeldzahlung beträgt 37,-- Euro
*Garagenstellplatz vorhanden
Heizung/Warmwasser:
Ölzentralheizung (Bj. 2011) mit Warmwasserversorgung
Fenster:
Holzfenster mit 2-fach-Isolierverglasung und Rollläden
Hinweis:
Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen wie Adresse, Lageplan und zusätzliche Bilder zum Objekt zu erhalten.
Preise und Kosten
Kaufpreis:
210.000 €
Kaufpreis pro m²:
2.210,53 €
Käuferprovision:
3,57 % (inkl. MwSt.)
Lage
Ortsbeschreibung:
Die Kreisstadt Haßfurt mit ca. 13.500 Einwohnern liegt verkehrsgünstig zwischen Schweinfurt (ca. 20km) und Bamberg (ca. 35km) direkt an der Maintalautobahn A70. Als zentrale Anlaufstelle finden Sie hier Behörden, Krankenhaus, Ärzte, Apotheken, Altenheime, verschiedene Schulen u. a. Waldorfschule und Gymnasium sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Großzügige Sport- und Freizeitanlagen wie z. B. ein Erlebnisfreibad, Eissportstadion, Tennis- und Reithalle mit Reitplatz, Bootsservice u.v.m. zeigen, dass Freizeit und Erholung in Haßfurt großgeschrieben wird.
Auch in kultureller Hinsicht hat Haßfurt einiges zu bieten, wie z.B. Volkshochschule, ein Bibliotheks- und Informationszentrum sowie Theateraufführungen und Konzerte.
Weitere Informationen zu Haßfurt erhalten Sie auch übers Internet unter www.hassfurt.de.
Lagebeschreibung:
Das Wohnhaus steht in beliebter und ruhiger Siedlungslage von Haßfurt.
Das Schulzentrum, sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.
Ausstattung
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
Objektdaten
PLZ:
97437
Ort:
Haßfurt
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
95 m²
Nutzfläche:
50 m²
Anzahl Zimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl Balkone:
1
Anzahl Stellplätze:
1
Verfügbar ab:
sofort
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1974
Letzte Modernisierung:
2012
Zustand:
Gepflegt
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
190,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger:
Öl
Effizienzklasse:
F
Baujahr lt. Energieausweis:
1974
Ausstellungsdatum:
10.02.2025
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Öl
Anbieterinformationen
Marktplatz 14/15, 97437 Haßfurt
