Objektnummer: FIO-10917079950

SIP-ID: FIO-10917079950

Ideal für 1 bis 2 Personen... moderne, pfiffige Studiowohnung mit Balkon in ruhiger Siedlungslage
97478 Knetzgau
Ansicht
Ansicht
wunderschöner Ausblick ins Grüne
wunderschöner Ausblick ins Grüne
großzügiges Tageslichtbad
großzügiges Tageslichtbad
Ideal für 1 bis 2 Personen... moderne, pfiffige Studiowohnung mit Balkon in ruhiger Siedlungslage
97478 Knetzgau

Wohnfläche

85 m²

Zimmer

3

Nettokaltmiete

650 €

Adresse

97478 Knetzgau

Vollständige Adresse beim Anbieter

Helle, moderne Dachgeschosswohnung in schöner Lage. Die Besonderheiten:

* Küche mit Essplatz
* Wohnzimmer
* Esszimmer - auch als Büro nutzbar
* Sichtgebälk
* Gaubenfenster
* großes Tageslichtbad mit Badewanne
* helle, pflegeleichte Fliesenböden (bodenbeheizt)
* Abstellmöglichkeit im Spitzboden
* sonniger Balkon mit schönem Ausblick ins Grüne
* Heizung/Warmwasserversorgung über eine Stückholzfeuerung
* Parkplätze vor dem Haus

Nebenkosten beinhalten alles Kosten inkl. Strom!

Preise und Kosten

Nettokaltmiete:

650 €

Warmmiete:

900 €

Nebenkosten:

250 €

Heizkosten enthalten:

ja

Kaution:

1.950 €

Lage

Die Großgemeinde Knetzgau, die familienfreundlichste Gemeinde im Landkreis, ist die Heimat von ca. 6.800 Einwohnern und liegt verkehrsgünstig inmitten des Maintals. Durch die vorbeiführende Autobahn A 70 sind die Städte Bamberg und Schweinfurt in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen. Ausgezeichnet ist die Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Apotheke, Grund - und Hauptschule und ein Hallenschwimmbad finden Sie genauso wie ein umfangreiches Sport- und Freizeitangebot. Die Kreisstadt Haßfurt ist nur ca. 6km entfernt. Es besteht regelmäßige Busverbindung.
Weitere Informationen finden Sie auf www.knetzgau.de

Ausstattung

  • Bad: Wanne, Fenster

  • Boden: Fliesen

  • Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung

  • Wesentlicher Energieträger: Holz

  • Kabel Sat TV

  • Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ:

97478

Ort:

Knetzgau

Wohnfläche:

85 m²

Anzahl Zimmer:

3

Anzahl Schlafzimmer:

1

Anzahl Badezimmer:

1

Anzahl Balkone:

1

Balkon- / Terrassenfläche:

7,5 m²

Verfügbar ab:

01.05.2025

Vermietet:

ja

Nichtraucher:

ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr:

2002

Zustand:

Gepflegt

Energieausweistyp:

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf:

121,70 kWh/(m²*a)

Primärenergieträger:

Holz

Effizienzklasse:

D

Baujahr lt. Energieausweis:

2002

Ausstellungsdatum:

12.10.2022

Gebäudeart:

Wohngebäude

Wesentlicher Energieträger:

Holz

Anbieterinformationen

Sparkasse Schweinfurt-Haßberge

Marktplatz 17, 97437 Haßfurt

Frau Andrea Hepp
Frau Andrea Hepp
Tel.: 09521 58-143