Objektnummer: FIO-10917080580
SIP-ID: FIO-10917080580
Wohnfläche
94,3 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
392.695 €
Adresse
92237 Sulzbach-Rosenberg
Hier erwartet Sie eine energieeffiziente 3,5 Zimmer-Neubauwohnung mit Blick ins Grüne im 1. Obergeschoss der Wohnanlage
Der modern gestaltete Grundriss lässt keine Wünsche offen:
Über den großzügigen Flurbereich mit separatem Gäste-WC gelangen Sie in Ihre Wohnräume. Hier erwartet Sie ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und das Tageslichtbadezimmer mit Wanne und barrierefreier Dusche.
Der Küchenbereich bietet Stellfläche für eine exklusive Einbauküche und einem separaten Abstellraum. Nahtlos schließt sich hier der weitläufige Wohn-Essbereich an. Auf Ihrem Balkon genießen Sie Ihre Freizeit.
Dieser Wohnung ist eine Garage zugeordnet.
Zusätzlich steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.
Die Wohnung ist bereits bezugsfertig - einziehen und wohlfühlen!
Die im Exposé enthaltenen Darstellungen können aus gestalterischen Gründen vom tatsächlichen Bau abweichen.
Preise und Kosten
Kaufpreis:
392.695 €
Käuferprovision:
3,57 % (inkl. MwSt.)
Lage
Das Objekt befindet sich in Sulzbach-Rosenberg im Stadtteil Loderhof. Die Lage bietet Ihnen neben Ruhe alles, was Sie an Infrastruktur einer Stadtlage erwarten können. Sowohl Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, als auch Kindergärten und Schulen sind in nächster Nähe vorhanden.
Genießen Sie die Nähe zur Natur am grünen Stadtrand.
Ausstattung
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Pellets
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Garage
Bauweise: Massiv
Energietyp: Neubaustandard
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Fußbodenheizung
- Pelletsheizung
- Personenaufzug
- Pellet-Heizung
- Fußbodenheizung
- Kunststoff-Fenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung
- hochwertige Vinylböden
- extra Gäste-WC
- Tageslichtbad
- Wohnung mit 2 Balkonen
- Garage
- massive Ziegelbauweise
Objektdaten
PLZ:
92237
Ort:
Sulzbach-Rosenberg
Wohnfläche:
94,3 m²
Anzahl Zimmer:
3,5
Anzahl Stellplätze:
1
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
2025
Zustand:
Neuwertig
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
76,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger:
Pellets
Effizienzklasse:
C
Baujahr lt. Energieausweis:
2023
Ausstellungsdatum:
30.10.2024
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Pellets
Sonstiges
Bitte stellen Sie uns vorab eine Kontaktanfrage über das Portal. Im Anschluss erhalten Sie das Web-Exposé inkl. Adresse und Grundrisse. Für weitere Rückfragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter der 09621 300-2433 zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten beantworten können.
Die Objektangaben stammen vom Verkäufer. Wir können dafür keine Haftung übernehmen.
Die im Exposé enthaltenen Darstellungen können aus gestalterischen Gründen vom tatsächlichen Bau abweichen.
Anbieterinformationen
Marienstraße 10, 92224 Amberg
