Objektnummer: FIO-10917081650
SIP-ID: FIO-10917081650
Wohnfläche
125 m²
Grundstücksfläche
170 m²
Kaufpreis
295.000 €
Adresse
87700 Memmingen
Dieses Reihenmittelhaus wurde 1967 in nachgefragter Lage von Memmingen auf einem Erbbaugrundstück errichtet. Sie können derzeit mit einem klassischen Raumprogramm auf zwei Ebenen und bereits ausgebautem Dachgeschoss wohnen. Das RMH ist teilweise renoviert und wartet auf einen Käufer mit etwas handwerklichem Geschick. Natürlich verfügt das Objekt über einen Keller mit Kelleraußentreppe. Im schön angelegten Garten oder auf Ihrer Terrasse bzw. Balkon können Sie die Sonne genießen. Der Erbbauzins für das von der Stadt Memmingen verwaltete Erbbaurecht beträgt ca. 400,51 € p.a. Sofort frei!
Preise und Kosten
Kaufpreis:
295.000 €
Erbbauzins:
400,51 €
Käuferprovision:
3,57 % (inkl. MwSt.)
Lage
Dieses Reihenmittelhaus befindet sich in nachgefragter Lage von Memmingen-West. Gute Infrastruktur in der Nähe.
Ausstattung
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Raumprogramm:
EG: Wohnen/Essen, Kochen, WC, Diele Windfang, Terrasse
OG: Kind, Kind, Schlafen, Bad, Abstellraum, Diele
DG: 2 Zimmer
UG: voll unterkellert
Bodenbeläge:
Teppich und Fliese
Warmwasser:
Öl-Zentralheizung (Bj. 2019)
Fenster:
Kunststofffenster (Bj. 1996)
Erbbauzins:
ca. 400,51 € p. a. 31.03.2065 zzgl. 30 Jahre Verlängerung
Außenanlagen:
Rasen, Büsche und Pflanzen
Garage/Stellplatz:
Keine vorhanden
Sonstiges:
Markise
Objektdaten
PLZ:
87700
Ort:
Memmingen
Wohnfläche:
125 m²
Grundstücksfläche:
170 m²
Anzahl Zimmer:
6
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren):
40
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1967
Letzte Modernisierung:
2019
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
195,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger:
Öl
Effizienzklasse:
F
Baujahr lt. Energieausweis:
1967
Ausstellungsdatum:
06.02.2025
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Öl
Anbieterinformationen
St.-Josefs-Kirchplatz 6-8, 87700 Memmingen
