Objektnummer: FIO-10917083140
SIP-ID: FIO-10917083140
Wohnfläche
58,6 m²
Zimmer
2
Nettokaltmiete
690 €
Adresse
91180 Heideck
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Neubauprojektes in Heideck.
Die Wohnfläche beträgt ca. 59 m² und bietet einen schönen Zuschnitt. Sie ist hell und lichtdurchflutet. Gerade Linien, schlichte Eleganz und die offene Gestaltung schafft viel Spielraum für Ihre individuelle Einrichtung.
Ausstattungsmerkmale:
- Küche bereits im Mietpreis enthalten
- Personenaufzug
- Fußbodenheizung
- LAN-Verkabelung
- Tiefgarage
- dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
- große Terrasse sowie Gartenanteil mit Süd-Ausrichtung
Zusätzlichen Stauraum bietet Ihnen das eigene Kellerabteil mit Stromanschluss.
Die Hausordnung, sowie der Winterdienst werden von einem Dienstleister übernommen.
Der Tiefgaragenstellplatz ist im Mietpreis bereits enthalten.
Die Wohnung ist sofort bezugsfertig.
Preise und Kosten
Nettokaltmiete:
690 €
Warmmiete:
930 €
Nebenkosten:
240 €
Heizkosten enthalten:
ja
Kaution:
2.070 €
Bonitätsauskunft:
Lage
Heideck liegt ca. 40 km südlich von Nürnberg und ist reizvoll zwischen dem Rothsee und dem Brombachsee gelegen. Zu erreichen ist Heideck über die A9 oder über die B2. Heideck hat eine sehr schöne Innenstadt und ist typisch für Franken reich mit Fachwerkhäusern geschmückt. Sie finden in Heideck eine gute Infrastruktur vor. Ärzte, Apotheke und Geschäfte für den täglichen Gebrauch sind vor Ort angesiedelt. Zwei Kindergärten sowie eine Grund- u. Mittelschule befinden sich in der Stadt. Weiterführende Schulen sind in Hilpoltstein oder Roth zu finden. Hierzu ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gegeben. Sportanlagen und ein ausgewogenes Freizeitangebot erhöhen die Lebensqualität in Heideck.
Ausstattung
Bad: Dusche
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
DV Verkabelung
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Objektdaten
PLZ:
91180
Ort:
Heideck
Wohnfläche:
58,6 m²
Anzahl Zimmer:
2
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl Terrassen:
1
Anzahl Stellplätze:
1
Verfügbar ab:
sofort
Nichtraucher:
ja
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
2024
Zustand:
Neuwertig
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
9,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger:
Elektroenergie
Effizienzklasse:
A+
Baujahr lt. Energieausweis:
2023
Ausstellungsdatum:
14.03.2034
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Elektro
Anbieterinformationen
Nördliche Ringstr. 2 a - c, 91126 Schwabach
