Objektnummer: FIO-10917083410

SIP-ID: FIO-10917083410

Einziehen und Wohlfühlen - Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
91550 Dinkelsbühl
Außenansicht
Außenansicht
Essen Wohnen
Essen Wohnen
Küche Essen
Küche Essen
Einziehen und Wohlfühlen - Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
91550 Dinkelsbühl

Wohnfläche

48 m²

Zimmer

2

Nettokaltmiete

700 €

Adresse

91550 Dinkelsbühl

Vollständige Adresse beim Anbieter

Die Zweizimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 8-Parteien-Hauses am südwestlichen Rand von Dinkelsbühl.

Die Wohnfläche beträgt ca. 48 m² und verteilt sich auf den Wohn-, Ess- und Kochbereich, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche.

Alle Räume der lichtdurchfluteten Wohnung sind pflegeleicht gefliest und voll möbliert - sogar Töpfe, Besteck und Geschirr sind bereits vorhanden.
Der Waschtrockner wird mit vermietet und ist im Mietpreis bereits enthalten.

Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer eigenen Terrasse!

Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Der Fahrradkeller sowie ein Trockenraum für Wäsche im Keller und der Waschmaschinenraum werden von allen Bewohnern gemeinschaftlich genutzt.

Zudem steht Ihnen ein Carport zur Verfügung.

Die Wohnung wird über eine zentrale Wärmepumpe beheizt.

Die Hausordnung und der Winterdienst sind bereits im Hausgeld enthalten und werden professionell für Sie übernommen.

In unmittelbarer Nähe entstehen zwei Kindergärten und ein Lebensmittelmarkt. Die ruhige und gepflegte Wohngegend ist wenige Gehminuten von der historischen Altstadt entfernt und bietet eine ideale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die umliegende Natur – perfekt für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten.

Einfach einziehen und wohlfühlen!

Preise und Kosten

Nettokaltmiete:

700 €

Warmmiete:

855 €

Nebenkosten:

65 €

Heizkosten:

90 €

Kaution:

2.100 €

Lage

Dinkelsbühl, eine der schönsten Altstädte Deutschlands, liegt malerisch an der Romantischen Straße in Mittelfranken.
Die historische Stadt begeistert mit ihren gut erhaltenen Fachwerkhäusern, charmanten Gassen und einer vollständig erhaltenen Stadtmauer.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und vielfältige Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, ebenso kommen Natur- und Kulturliebhaber auf Ihre Kosten.
Dank guter Verkehrsanbindung sind umliegende Städte gut erreichbar.
Über die nahegelegene A7 sind Städte wie Ulm und Würzburg schnell erreichbar.
Auch die b25 bietet eine direkte Verbindung zu Nördlingen und Donauwörth.
Öffentliche Verkehrsmittel binden Dinkelsbühl an die umliegenden Orte an.

Ausstattung

  • Boden: Fliesen

  • Heizungsart: Zentralheizung

  • Möbliert: Vollmöbliert

  • Bauweise: Massiv

  • Energietyp: Neubaustandard

Objektdaten

PLZ:

91550

Ort:

Dinkelsbühl

Wohnfläche:

48 m²

Anzahl Zimmer:

2

Verfügbar ab:

sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr:

2017

Zustand:

Gepflegt

Energieausweistyp:

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf:

12,60 kWh/(m²*a)

Primärenergieträger:

Erdwärme

Effizienzklasse:

A+

Baujahr lt. Energieausweis:

2016

Ausstellungsdatum:

27.09.2017

Gebäudeart:

Wohngebäude

Anbieterinformationen

Sparkasse Ansbach

Promenade 20, 91522 Ansbach

Frau Bettina Frey
Frau Bettina Frey
Tel.: 0981/189-5406