Diese wunderschöne und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines Wohnhauses aus dem Jahr 1988 bietet ein angenehmes Wohnambiente und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von insgesamt 85 m² eignet sie sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.

Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein einladender Flur, der Sie in die verschiedenen Räume führt. Der großzügige Wohnbereich ist hell und freundlich gestaltet und bietet direkten Zugang zum nach Westen ausgerichteten Balkon – der perfekte Ort, um die Abendsonne zu genießen. Die Böden bestehen aus einer Kombination aus Parkett und pflegeleichten Fliesen, was der Wohnung eine warme Atmosphäre verleiht.

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die Wohnung verfügt über Holzisolierglasfenster.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, jedoch sind kleine Renovierungsarbeiten nötig.

Neben dem Wohnbereich stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Badezimmer und die Küche bieten ausreichend Platz für den täglichen Komfort.

Ein besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz, der für zusätzliche 16.000 € erworben werden kann. So gehört die lästige Parkplatzsuche der Vergangenheit an.

Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt 271,23 €.

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Göggingen, einem beliebten Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!