Objektnummer: FIO-10917084100

SIP-ID: FIO-10917084100

Schweinfurt-Musikerviertel
97421 Schweinfurt
Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon
Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon
Ihr Immbilienprofi!
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Flur
Flur
Schweinfurt-Musikerviertel
97421 Schweinfurt

Wohnfläche

73 m²

Zimmer

3

Kaufpreis

189.000 €

Adresse

97421 Schweinfurt

Vollständige Adresse beim Anbieter

Erleben Sie das einzigartige Wohngefühl in dieser charmanten und komplett sanierten Eigentumswohnung im 1. Obergeschoß einer Wohnanlage, die sich im begehrten Stadtteil Musikerviertel von Schweinfurt befindet. Diese Wohnung bietet eine Wohnfläche von 73 m² und verfügt über drei Zimmer, die ideal für ein Paar oder eine kleine Familie geeignet sind.

Die Wohnanlage wurde im Jahr 1958 erbaut und befindet sich in einem gepflegten, ansprechenden Zustand. Die Wohnung ist ab sofort bezugsbereit und bietet Ihnen somit die Möglichkeit unmittelbar einzuziehen.

Die Immobilie ist mit einer Garage ausgestattet, die Ihnen einen sicheren und bequemen Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet.

Insgesamt bietet diese Etagenwohnung eine ideale Gelegenheit, in einem begehrten Stadtteil von Schweinfurt zu leben und zu wohnen. Mit ihrer attraktiven Lage, der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und den nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten ist diese Wohnung eine hervorragende Wahl für alle die eine gut sanierte Wohnung suchen und sich nicht erst auf Handwerkersuche begeben möchten.

Preise und Kosten

Kaufpreis:

189.000 €

Hausgeld:

194 €

Käuferprovision:

3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Ortsbeschreibung:
Die Hochschul- und Kunststadt Schweinfurt, ist gleichzeitig die Industriemetropole Bayerns. Die Stadt zählt rund 55.000 Einwohner und hat sich durch ihre zentrale Lage im Herzen Deutschlands und Europas in den letzten Jahren prächtig entwickelt. Aufgrund der Ansiedlung großer Industriekonzerne wie den Wälzlagerherstellern SKF oder Schaeffler, dem Automobilzulieferer ZF Friedrichshafen oder dem DAX-Konzern Fresenius Medical Care, zählt Schweinfurt zur Stadt mit der höchsten Arbeitsplatzdichte je Einwohner in Deutschland. Trotz hoher Zentralität liegt Schweinfurt naturnah und idyllisch im Maintal sowie umgeben von den Ausläufern des Steigerwalds, der Haßberge und der Rhön. Die Verkehrsanbindung ist durch die vorbeiführenden Autobahnen A70 und A71 hervorragend.

Ausstattung

  • Bad: Wanne, Fenster

  • Küche: Einbauküche

  • Stellplatzart: Garage

  • Unterkellert

Objektdaten

PLZ:

97421

Ort:

Schweinfurt

Wohnfläche:

73 m²

Anzahl Zimmer:

3

Anzahl Balkone:

1

Anzahl Stellplätze:

1

Verfügbar ab:

sofort

Nichtraucher:

ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr:

1958

Energieausweistyp:

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf:

190,90 kWh/(m²*a)

Primärenergieträger:

Erdgas leicht

Effizienzklasse:

F

Baujahr lt. Energieausweis:

1958

Ausstellungsdatum:

11.09.2024

Gebäudeart:

Wohngebäude

Anbieterinformationen

Sparkasse Schweinfurt-Haßberge

Jägersbrunnen 1 - 7, 97421 Schweinfurt

Herr Harald Schneider
Herr Harald Schneider
Tel.: 09721 721-3271