Objektnummer: FIO-10917084820
SIP-ID: FIO-10917084820
Wohnfläche
30 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
58.000 €
Adresse
94086 Bad Griesbach
Das Appartement befindet sich im Appartementhotel Griesbacher Hof. Das Appartement hat eine Größe von ca. 30 m².
Die Raumaufteilung:
- Diele, Garderobe
- kleine Küche mit Durchreiche zum Essplatz
- Wohn- und Schlafzimmer
- großzügiger Balkon mit Ostausrichtung
- Bad mit Dusche, Waschbecken, WC
Das Appartement hat verschiedene Nutzungsmöglichkeiten:
1. Selbstnutzung, als Haupt- oder auch als Zweitwohnsitz.
2. Vermietung durch das Hotelmanagement des Griesbacher Hofes.
Ein Tiefgaragenplatz kann zusätzlich mit erworben werden, Kaufpreis hierfür 11.000 €. Von der Tiefgarage besteht ein direkter Zugang zum Hotel. Im Haus ist ein Lift vorhanden.
Die banachbarte Therme ist bequem über den Bademantelgang erreichbar. Die Therme, mit dem von Natur aus bis auf 30° C, 38° C und 60° C erwärmten Thermalwasser kommt aus bis zu 1.522 Metern Tiefe. Angenehm ist die Therme / das Thermalwasser in allen Becken auf 35° C temperiert, entspannen Sie in wohliger Atmosphäre. Täglich angebotene Wassergymnastik in der Therme am frühen Morgen verleiht neue Kräfte. Die heilende Wirkung der Therme / des Thermalwassers ist allseits bekannt.
Preise und Kosten
Kaufpreis:
58.000 €
Hausgeld:
207,97 €
Käuferprovision:
3,57 % (inkl. MwSt.)
Lage
Bad Griesbach hat ca. 9000 Einwohner und liegt im Südosten Bayerns. Es ist rund 30 Fahrminuten von Passau entfernt. Der Tourismus ist der treibende Faktor der lokalen Wirtschaft.
Die Stadt ist ein beliebter Kurort, der gemeinsam mit Bad Füssing und Bad Birnbach das Niederbayerische Bäderdreieck bildet.
In Bad Griesbach ist das größte zusammenhängende Golfresort Europas. In der Golfregion Donau-Inn sind insgesamt 18 Plätze.
Hier ist der ideale Ausgangspunkt zum Radfahren, Wandern oder Nordic-Walking. Die Region bietet viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten.
Das Haus liegt zentral in Bad Griesbach-Therme und hat einen beheizten und stufenlosen Bademantelgang zur Wohlfühl-Therma Bad Griesbach.
Ausstattung
Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Fahrstuhl: Personenaufzug
Bauweise: Massiv
Objektdaten
PLZ:
94086
Ort:
Bad Griesbach
Wohnfläche:
30 m²
Anzahl Zimmer:
1
Anzahl Balkone:
1
Verfügbar ab:
gem. Vereinbarung
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1978
Zustand:
Gepflegt
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
99,50 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser:
ja
Primärenergieträger:
KWK fossil
Effizienzklasse:
C
Baujahr lt. Energieausweis:
1978
Ausstellungsdatum:
15.04.2019
Gebäudeart:
Wohngebäude
Anbieterinformationen
Nikolastraße 1, 94032 Passau