Objektnummer: FIO-10917084820

SIP-ID: FIO-10917084820

Appartement im Griesbacher Hof
94086 Bad Griesbach
Hausansicht
Hausansicht
Hausansicht
Hausansicht
Wohnbereich
Wohnbereich
Appartement im Griesbacher Hof
94086 Bad Griesbach

Wohnfläche

30 m²

Zimmer

1

Kaufpreis

58.000 €

Adresse

94086 Bad Griesbach

Vollständige Adresse beim Anbieter

Das Appartement befindet sich im Appartementhotel Griesbacher Hof. Das Appartement hat eine Größe von ca. 30 m².
Die Raumaufteilung:
- Diele, Garderobe
- kleine Küche mit Durchreiche zum Essplatz
- Wohn- und Schlafzimmer
- großzügiger Balkon mit Ostausrichtung
- Bad mit Dusche, Waschbecken, WC
Das Appartement hat verschiedene Nutzungsmöglichkeiten:
1. Selbstnutzung, als Haupt- oder auch als Zweitwohnsitz.
2. Vermietung durch das Hotelmanagement des Griesbacher Hofes.

Ein Tiefgaragenplatz kann zusätzlich mit erworben werden, Kaufpreis hierfür 11.000 €. Von der Tiefgarage besteht ein direkter Zugang zum Hotel. Im Haus ist ein Lift vorhanden.

Die banachbarte Therme ist bequem über den Bademantelgang erreichbar. Die Therme, mit dem von Natur aus bis auf 30° C, 38° C und 60° C erwärmten Thermalwasser kommt aus bis zu 1.522 Metern Tiefe. Angenehm ist die Therme / das Thermalwasser in allen Becken auf 35° C temperiert, entspannen Sie in wohliger Atmosphäre. Täglich angebotene Wassergymnastik in der Therme am frühen Morgen verleiht neue Kräfte. Die heilende Wirkung der Therme / des Thermalwassers ist allseits bekannt.

Preise und Kosten

Kaufpreis:

58.000 €

Hausgeld:

207,97 €

Käuferprovision:

3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Bad Griesbach hat ca. 9000 Einwohner und liegt im Südosten Bayerns. Es ist rund 30 Fahrminuten von Passau entfernt. Der Tourismus ist der treibende Faktor der lokalen Wirtschaft.
Die Stadt ist ein beliebter Kurort, der gemeinsam mit Bad Füssing und Bad Birnbach das Niederbayerische Bäderdreieck bildet.
In Bad Griesbach ist das größte zusammenhängende Golfresort Europas. In der Golfregion Donau-Inn sind insgesamt 18 Plätze.
Hier ist der ideale Ausgangspunkt zum Radfahren, Wandern oder Nordic-Walking. Die Region bietet viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten.

Das Haus liegt zentral in Bad Griesbach-Therme und hat einen beheizten und stufenlosen Bademantelgang zur Wohlfühl-Therma Bad Griesbach.

Ausstattung

  • Bad: Dusche

  • Küche: Einbauküche

  • Boden: Fliesen, Teppich

  • Heizungsart: Zentralheizung

  • Fahrstuhl: Personenaufzug

  • Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ:

94086

Ort:

Bad Griesbach

Wohnfläche:

30 m²

Anzahl Zimmer:

1

Anzahl Balkone:

1

Verfügbar ab:

gem. Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr:

1978

Zustand:

Gepflegt

Energieausweistyp:

Verbrauchsausweis

Energieverbrauchs-Kennwert:

99,50 kWh/(m²*a)

Mit Warmwasser:

ja

Primärenergieträger:

KWK fossil

Effizienzklasse:

C

Baujahr lt. Energieausweis:

1978

Ausstellungsdatum:

15.04.2019

Gebäudeart:

Wohngebäude

Anbieterinformationen

Sparkasse Passau

Nikolastraße 1, 94032 Passau

Herr Thomas Baumgartner
Herr Thomas Baumgartner
Tel.: (08 51) 398 1867