Objektnummer: FIO-10917085950
SIP-ID: FIO-10917085950
Wohnfläche
70 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
159.000 €
Adresse
89287 Bellenberg
Diese geräumige und gut geschnittene Vier-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 70 qm Wohnfläche liegt im zweiten Stock eines Dreifamilienhauses, das im Jahr 1971 erbaut wurde. Durch die durchdachte Einteilung bietet Ihnen die Wohnung viele individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr neues Zuhause. Die Details sehen Sie auf der beigefügten Grundrisszeichnung.
Weiteren Stauraum bietet Ihnen die Bühne sowie ein Kelleraum. Bereits im Kaufpreis ist eine Garage enthalten.
Die Wohnung ist zwischenzeitlich frei und kann sofort übernommen werden.
Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von diesem interessanten Objekt.
Preise und Kosten
Kaufpreis:
159.000 €
Hausgeld:
216 €
Käuferprovision:
3,57 % (inkl. MwSt.)
Lage
Diese schöne Eigentumswohnung liegt am nördlichen Ortsrand von Bellenberg in einer ruhigen und schönen Wohngegend. Genießen Sie künftig Ihre Freizeit in der schönen Natur direkt vor Ihrer Haustür.
In Bellenberg finden Sie viele Dinge des täglichen Lebensbedarfs vor. Kindergärten, eine Grundschule, Ärzte und eine Apotheke sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort gegeben. In wenigen Minuten erreichen Sie die nahe gelegenen Städte Vöhringen und Illertissen, wo sich ebenfalls eine ausgesprochen gute Infrastruktur entwickelt hat. Weiterführende Schulen aber auch namhafte Arbeitgeber ergänzen die Grundlage für ein Wohnen und Leben auf einem sehr ansprechendem Niveau.
Den Anschluss zur BAB 7 erreichen Sie in nur ca. 5 Autominuten von Ihrem neuen Zuhause.
Bellenberg hat zudem einen eigenen Anschluss an die Bahnstrecke Ulm - Kempten.
Ausstattung
Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- teil-/unterkellert
Objektdaten
PLZ:
89287
Ort:
Bellenberg
Etage:
2
Wohnfläche:
70 m²
Anzahl Zimmer:
4
Anzahl Stellplätze:
1
Verfügbar ab:
sofort
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1971
Zustand:
Gepflegt
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
253,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger:
Öl
Effizienzklasse:
H
Baujahr lt. Energieausweis:
1971
Ausstellungsdatum:
11.02.2025
Gebäudeart:
Wohngebäude
Zuordnung:
Baujahr Wärmeerzeuger: 1998
Wesentlicher Energieträger:
Öl
Sonstiges
Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf ca. 216,- €.
Bei dem Gesamtobjekt handelt es sich um drei Eigentümer, Eigentümerversammlungen wurden in Vergangenheit sporadisch abgehalten. Anstehende Modernisierungen werden innerhalb der Eigentümergemeinschaft besprochen.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Alle Inhalte des Exposés unterliegen dem Copyright der Sparkasse Neu-Ulm – Illertissen.
Anbieterinformationen
Hauptstr. 36-38, 89257 Illertissen
