Objektnummer: FIO-10917086200

SIP-ID: FIO-10917086200

Eigentumswohung in Wunsiedel
95632 Wunsiedel
Ost-Ansicht
Ost-Ansicht
Süd-West-Ansicht
Süd-West-Ansicht
Ausblick
Ausblick
Eigentumswohung in Wunsiedel
95632 Wunsiedel

Wohnfläche

99,2 m²

Zimmer

4

Kaufpreis

98.000 €

Adresse

95632 Wunsiedel

Vollständige Adresse beim Anbieter

Die ca. 100 m² große 4-Zimmerwohnung bietet sich sowohl zur Eigennutzung als auch perspektivisch zur Kapitalanlage an.
Nach durchgeführter Renovierung bietet sie ausreichend Wohnfläche für die Familie, helle Räume und dies in Verbindung mit einem Balkon in Süd-Ausrichtung.
Zusätzlich gehört zur Wohnung ein eigenes Keller- und Dachbodenabteil.
Das Haus wird über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1995 beheizt, inkl. Warmwasseraufbereitung.
Kommen Sie auf uns zu, die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Preise und Kosten

Kaufpreis:

98.000 €

Käuferprovision:

3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Wunsiedel liegt im Zentrum des Fichtelgebirges im östlichen Oberfranken nahe der Grenze zur Oberpfalz auf der Selb-Wunsiedler-Hochfläche. Wunsiedel bildet mit der Nachbarstadt Marktredwitz das gemeinsame Oberzentrum Marktredwitz-Wunsiedel.[4] Die nächstgelegenen Oberzentren sind Hof (Saale) und Bayreuth, die jeweils circa 50 km von Wunsiedel entfernt sind. Wunsiedel ist Geburtsort des Schriftstellers Jean Paul und Austragungsort der alljährlichen Luisenburg-Festspiele. Sie ist eine von 13 leistungsfähigen kreisangehörigen Gemeinden in Bayern.

Ausstattung

  • Bad: Wanne, Fenster

  • Heizungsart: Zentralheizung

  • Wesentlicher Energieträger: Öl

  • Unterkellert

  • Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ:

95632

Ort:

Wunsiedel

Anzahl Etagen:

4

Wohnfläche:

99,2 m²

Anzahl Zimmer:

4

Anzahl Schlafzimmer:

3

Anzahl Badezimmer:

1

Anzahl Balkone:

1

Zustand und Energieausweis

Baujahr:

1970

Zustand:

Teil / Vollrenovierungsbedürftig

Energieausweistyp:

Verbrauchsausweis

Energieverbrauchs-Kennwert:

110,40 kWh/(m²*a)

Primärenergieträger:

Öl

Effizienzklasse:

D

Baujahr lt. Energieausweis:

1968

Ausstellungsdatum:

20.01.2024

Gebäudeart:

Wohngebäude

Wesentlicher Energieträger:

Öl

Anbieterinformationen

Sparkasse Hochfranken

Maximilianstraße 25, 95632 Wunsiedel

Herr Christian Voith
Herr Christian Voith
Tel.: 09281 817-6161