Objektnummer: FIO-10917086200
SIP-ID: FIO-10917086200
Wohnfläche
99,2 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
98.000 €
Adresse
95632 Wunsiedel
Die ca. 100 m² große 4-Zimmerwohnung bietet sich sowohl zur Eigennutzung als auch perspektivisch zur Kapitalanlage an.
Nach durchgeführter Renovierung bietet sie ausreichend Wohnfläche für die Familie, helle Räume und dies in Verbindung mit einem Balkon in Süd-Ausrichtung.
Zusätzlich gehört zur Wohnung ein eigenes Keller- und Dachbodenabteil.
Das Haus wird über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1995 beheizt, inkl. Warmwasseraufbereitung.
Kommen Sie auf uns zu, die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
Preise und Kosten
Kaufpreis:
98.000 €
Käuferprovision:
3,57 % (inkl. MwSt.)
Lage
Wunsiedel liegt im Zentrum des Fichtelgebirges im östlichen Oberfranken nahe der Grenze zur Oberpfalz auf der Selb-Wunsiedler-Hochfläche. Wunsiedel bildet mit der Nachbarstadt Marktredwitz das gemeinsame Oberzentrum Marktredwitz-Wunsiedel.[4] Die nächstgelegenen Oberzentren sind Hof (Saale) und Bayreuth, die jeweils circa 50 km von Wunsiedel entfernt sind. Wunsiedel ist Geburtsort des Schriftstellers Jean Paul und Austragungsort der alljährlichen Luisenburg-Festspiele. Sie ist eine von 13 leistungsfähigen kreisangehörigen Gemeinden in Bayern.
Ausstattung
Bad: Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Objektdaten
PLZ:
95632
Ort:
Wunsiedel
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
99,2 m²
Anzahl Zimmer:
4
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl Balkone:
1
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1970
Zustand:
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
110,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger:
Öl
Effizienzklasse:
D
Baujahr lt. Energieausweis:
1968
Ausstellungsdatum:
20.01.2024
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Öl
Anbieterinformationen
Maximilianstraße 25, 95632 Wunsiedel