Objektnummer: FIO-10917087970

SIP-ID: FIO-10917087970

großzügige Wohnung mit Traumgarten!
83026 Rosenheim
Ansicht
Ansicht
Garten
Garten
Küche
Küche
großzügige Wohnung mit Traumgarten!
83026 Rosenheim

Wohnfläche

80 m²

Zimmer

3

Kaufpreis

419.000 €

Adresse

83026 Rosenheim

Vollständige Adresse beim Anbieter

Die großzügige Wohnung befindet sich in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, viel Licht, einem außergewöhnlich großen Garten mit schönem Busch- und Baumbestand.

Neben dem Wohnbereich verfügt die Wohnung über zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. In der Küche sind pflegeleichte Fliesen. Die Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen.

Ein besonderes Plus ist das separate Gäste-WC, dass zusätzlichen Komfort bietet.

Zur Wohnung gehört ein großes, gemauertes und verputztes Kellerabteil, dass reichlich an Stauraum bietet. Zusätzlich steht den Bewohnern ein geräumiger Fahrradkeller zur Verfügung.

Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Preise und Kosten

Kaufpreis:

419.000 €

Hausgeld:

229 €

Kaufpreis pro m²:

5.237,50 €

Käuferprovision:

3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Wohnung befindet sich im beliebten Rosenheimer Stadtteil Aisingerwies, einer ruhigen und naturnahen Wohngegend mit hoher Lebensqualität. Direkt angrenzend liegt ein Landschaftsschutzgebiet. Die langläufigen Wiesen, Wälder und Spazierwege sind ideal für Naturliebhaber, Sportbegeisterte und Familien. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an die Stadt.

Ausstattung

  • Bad: Wanne

  • Küche: Einbauküche

  • Heizungsart: Zentralheizung

  • Wesentlicher Energieträger: Gas

  • Gartennutzung

  • Unterkellert

  • Gäste WC

Objektdaten

PLZ:

83026

Ort:

Rosenheim

Wohnfläche:

80 m²

Anzahl Zimmer:

3

Anzahl separate WC:

1

Anzahl Terrassen:

1

Zustand und Energieausweis

Baujahr:

1991

Energieausweistyp:

Verbrauchsausweis

Energieverbrauchs-Kennwert:

108,00 kWh/(m²*a)

Mit Warmwasser:

ja

Primärenergieträger:

Gas

Effizienzklasse:

D

Baujahr lt. Energieausweis:

1991

Ausstellungsdatum:

21.02.2019

Gebäudeart:

Wohngebäude

Wesentlicher Energieträger:

Gas

Anbieterinformationen

Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling

Kufsteiner Straße 1-5, 83022 Rosenheim

Herr Martin Grübl
Herr Martin Grübl
Tel.: 08031 182-93115