Objektnummer: FIO-10917087970
SIP-ID: FIO-10917087970
Wohnfläche
80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
419.000 €
Adresse
83026 Rosenheim
Die großzügige Wohnung befindet sich in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, viel Licht, einem außergewöhnlich großen Garten mit schönem Busch- und Baumbestand.
Neben dem Wohnbereich verfügt die Wohnung über zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. In der Küche sind pflegeleichte Fliesen. Die Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen.
Ein besonderes Plus ist das separate Gäste-WC, dass zusätzlichen Komfort bietet.
Zur Wohnung gehört ein großes, gemauertes und verputztes Kellerabteil, dass reichlich an Stauraum bietet. Zusätzlich steht den Bewohnern ein geräumiger Fahrradkeller zur Verfügung.
Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Preise und Kosten
Kaufpreis:
419.000 €
Hausgeld:
229 €
Kaufpreis pro m²:
5.237,50 €
Käuferprovision:
3,57 % (inkl. MwSt.)
Lage
Wohnung befindet sich im beliebten Rosenheimer Stadtteil Aisingerwies, einer ruhigen und naturnahen Wohngegend mit hoher Lebensqualität. Direkt angrenzend liegt ein Landschaftsschutzgebiet. Die langläufigen Wiesen, Wälder und Spazierwege sind ideal für Naturliebhaber, Sportbegeisterte und Familien. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an die Stadt.
Ausstattung
Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert
Gäste WC
Objektdaten
PLZ:
83026
Ort:
Rosenheim
Wohnfläche:
80 m²
Anzahl Zimmer:
3
Anzahl separate WC:
1
Anzahl Terrassen:
1
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1991
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
108,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser:
ja
Primärenergieträger:
Gas
Effizienzklasse:
D
Baujahr lt. Energieausweis:
1991
Ausstellungsdatum:
21.02.2019
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Anbieterinformationen
Kufsteiner Straße 1-5, 83022 Rosenheim