Objektnummer: FIO-10917088620

SIP-ID: FIO-10917088620

Einfamilienhaus in Oberkotzau
95145 Oberkotzau
Front
Front
Seitenansicht
Seitenansicht
Garage
Garage
Einfamilienhaus in Oberkotzau
95145 Oberkotzau

Wohnfläche

100 m²

Grundstücksfläche

440 m²

Kaufpreis

99.000 €

Adresse

95145 Oberkotzau

Vollständige Adresse beim Anbieter

Das Einfamilienhaus ist aus dem Baujahr 1898 und hat ein ca. 440 m² großes Grundstück.
Die Wohnfläche ist ca. 100 m² und das Haus hat insgesamt 6 Zimmer, Küche und 2 Bäder.
Es gibt einen Stellplatz und eine zusätzlicher Garage.
Das Haus ist nicht unterkellert. Ab sofort frei.

Preise und Kosten

Kaufpreis:

99.000 €

Käuferprovision:

3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Oberkotzau ist ein Markt im oberfränkischen Landkreis Hof und liegt im Umland der Stadt Hof. Die Saale durchfließt Oberkotzau von Schwarzenbach kommend, in Richtung der Stadt Hof und dazu gibt es sechs Saalebrücken. Im Zeitraum 1988 bis 2018 wuchs der Markt minimal von 5300 auf 5357. Der Bahnhof Oberkotzau liegt an den Eisenbahnstrecken Weiden–Oberkotzau und Bamberg–Hof, und in der Nähe verlaufen die Autobahnen 9, 93 und 72. Oberkotzau verfügt über eine Grund- und Hauptschule und je einen evangelischen, katholischen und kommunalen Kindergarten. Zu den sozialen Einrichtung zählen ein Seniorenheim und eine Wohngruppe der Diakonie Hochfranken. Teil des Summa-Parks ist der „Fernweh-Park“ der im Mai 2018 offiziell eröffnet wurde. Er ist das touristische Highlight in Oberkotzau.

Ausstattung

  • Kategorie: Standard

  • Bad: Dusche, Wanne, Fenster

  • Boden: Fliesen, Linoleum

  • Heizungsart: Zentralheizung

  • Wesentlicher Energieträger: Öl

  • Gartennutzung

  • Kabel Sat TV

  • Abstellraum

  • Dachform: Satteldach

  • Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ:

95145

Ort:

Oberkotzau

Anzahl Etagen:

3

Wohnfläche:

100 m²

Grundstücksfläche:

440 m²

Anzahl Zimmer:

6

Anzahl Badezimmer:

2

Anzahl Terrassen:

1

Verfügbar ab:

01.03.2025

Zustand und Energieausweis

Baujahr:

1898

Letzte Modernisierung:

2011

Zustand:

Sanierungsbedürftig

Erschließung:

voll erschlossen

Energieausweistyp:

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf:

418,40 kWh/(m²*a)

Primärenergieträger:

Öl

Effizienzklasse:

H

Baujahr lt. Energieausweis:

1898

Ausstellungsdatum:

03.02.2025

Gebäudeart:

Wohngebäude

Wesentlicher Energieträger:

Öl

Anbieterinformationen

Sparkasse Hochfranken

Sonnenplatz 6, 95028 Hof

Herr Fritz Walther
Herr Fritz Walther
Tel.: 09281 817-6150