Objektnummer: FIO-10917088620
SIP-ID: FIO-10917088620
Wohnfläche
100 m²
Grundstücksfläche
440 m²
Kaufpreis
99.000 €
Adresse
95145 Oberkotzau
Das Einfamilienhaus ist aus dem Baujahr 1898 und hat ein ca. 440 m² großes Grundstück.
Die Wohnfläche ist ca. 100 m² und das Haus hat insgesamt 6 Zimmer, Küche und 2 Bäder.
Es gibt einen Stellplatz und eine zusätzlicher Garage.
Das Haus ist nicht unterkellert. Ab sofort frei.
Preise und Kosten
Kaufpreis:
99.000 €
Käuferprovision:
3,57 % (inkl. MwSt.)
Lage
Oberkotzau ist ein Markt im oberfränkischen Landkreis Hof und liegt im Umland der Stadt Hof. Die Saale durchfließt Oberkotzau von Schwarzenbach kommend, in Richtung der Stadt Hof und dazu gibt es sechs Saalebrücken. Im Zeitraum 1988 bis 2018 wuchs der Markt minimal von 5300 auf 5357. Der Bahnhof Oberkotzau liegt an den Eisenbahnstrecken Weiden–Oberkotzau und Bamberg–Hof, und in der Nähe verlaufen die Autobahnen 9, 93 und 72. Oberkotzau verfügt über eine Grund- und Hauptschule und je einen evangelischen, katholischen und kommunalen Kindergarten. Zu den sozialen Einrichtung zählen ein Seniorenheim und eine Wohngruppe der Diakonie Hochfranken. Teil des Summa-Parks ist der „Fernweh-Park“ der im Mai 2018 offiziell eröffnet wurde. Er ist das touristische Highlight in Oberkotzau.
Ausstattung
Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Objektdaten
PLZ:
95145
Ort:
Oberkotzau
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
100 m²
Grundstücksfläche:
440 m²
Anzahl Zimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Terrassen:
1
Verfügbar ab:
01.03.2025
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1898
Letzte Modernisierung:
2011
Zustand:
Sanierungsbedürftig
Erschließung:
voll erschlossen
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
418,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger:
Öl
Effizienzklasse:
H
Baujahr lt. Energieausweis:
1898
Ausstellungsdatum:
03.02.2025
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Öl
Anbieterinformationen
Sonnenplatz 6, 95028 Hof