Objektnummer: FIO-10917089060
SIP-ID: FIO-10917089060
Wohnfläche
20 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
110.000 €
Adresse
83043 Bad Aibling
Zum Verkauf steht ein Souterrain-Apartment in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Parteien. Die Einheit verfügt über eine Nutzfläche von ca. 40 m² und besteht aus einem Zimmer, einer kleinen Einbauküche sowie einem Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss.
Es gibt zwei Fenster mit Lichtgräben, die trotz der Lage im Souterrain für viel Helligkeit sorgen.
Laut Teilungserklärung handelt es sich bei der Einheit um einen Raum, der als Aufenthalts- und Sozialraum deklariert ist. Sie wird jedoch seit mehreren Jahren wohnlich genutzt und war in letzter Zeit vermietet. Die Wohnung befindet sich in einem soliden Zustand.
Zum Angebot gehört ein Verschiebeparker in der Tiefgarage.
Für nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Preise und Kosten
Kaufpreis:
110.000 €
Hausgeld:
293 €
Kaufpreis pro m²:
5.500 €
Käuferprovision:
3,57 % (inkl. MwSt.)
Lage
Bad Aibling überzeugt durch seinen hohen Freizeitwert: Die idyllische Natur der Region lädt zu entspannten Spaziergängen, Fahrradtouren oder sportlichen Aktivitäten ein. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der Nähe zu Autobahnen sind auch umliegende Städte wie Rosenheim oder München schnell und bequem erreichbar.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft und eine gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.
Zusätzlich bietet Bad Aibling als beliebter Kurort zahlreiche Wellness- und Erholungsmöglichkeiten, darunter die bekannte Therme. Hier treffen Lebensqualität und ein abwechslungsreiches Umfeld aufeinander – ideal für Bewohner, die Wert auf eine gute Kombination aus Ruhe und urbanem Komfort legen.
Ausstattung
Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Tiefgarage
Bauweise: Massiv
Objektdaten
PLZ:
83043
Ort:
Bad Aibling
Wohnfläche:
20 m²
Nutzfläche:
20 m²
Anzahl Zimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl Stellplätze:
1
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1992
Zustand:
Gepflegt
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
131,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger:
Gas
Effizienzklasse:
E
Baujahr lt. Energieausweis:
1992
Ausstellungsdatum:
06.01.2020
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Anbieterinformationen
Kufsteiner Straße 1-5, 83022 Rosenheim
