Objektnummer: FIO-10917089630
SIP-ID: FIO-10917089630
Wohnfläche
89 m²
Zimmer
3
Nettokaltmiete
1.150 €
Adresse
86156 Augsburg
Die Wohnung in einem Zweifamilienhaus wurde komplett neu renoviert.
Nicht nur die Böden, das Bad, WC wurden erneuert auch die Strom- und Wasserleitungen sind nun auf dem neuesten Standard. Der Wasserverbrauch wird nach Personenanzahl abgerechnet.
Das helle Tageslichtbad hat eine große begehbare Dusche und ist vom Schlafzimmer aus zu erreichen. Das WC ist praktischerweise separat. Zwei weitere großzügige Zimmer und eine offene Küche ergänzen die Wohnung.
Auch die Hofeinfahrt und der Garten werden liebevoll neu gestaltet. So gehört ein kleiner Gartenanteil mit Terrassenfläche zur Wohnung.
Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar. Sie können Ihren Traum vom familiären Wohnen erfüllen.
Preise und Kosten
Nettokaltmiete:
1.150 €
Warmmiete:
1.450 €
Nebenkosten:
300 €
Heizkosten enthalten:
ja
Kaution:
3.450 €
Bonitätsauskunft:
Lage
Der Stadtteil Bärenkeller befindet sich im Westen von Augsburg. Von hier aus sind sowohl der Bahnhof Augsburg-Oberhausen als auch der zentrale Verkehrsknotenpunkt Wertachbrücke in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Ebenso auf der B 17 Richtung Süden als auch auf der Autobahn A8 München-Stuttgart. Geschäfte des täglichen Bedarfs und öffentliche Verkehrsanbindungen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Ebenso befinden sich in nächster Nähe Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten.
Ausstattung
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Objektdaten
PLZ:
86156
Ort:
Augsburg
Straße:
Rosmarinweg
Hausnummer:
12
Wohnfläche:
89 m²
Anzahl Zimmer:
3
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1935
Letzte Modernisierung:
2024
Zustand:
Neuwertig
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
242,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger:
Öl
Effizienzklasse:
G
Baujahr lt. Energieausweis:
1935 Anbau 1977
Ausstellungsdatum:
19.10.2023
Gebäudeart:
Wohngebäude
Zuordnung:
Bj. Wärmeerzeuger 2015
Wesentlicher Energieträger:
Öl
Sonstiges
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Anbieterinformationen
Sparkassenplatz 1, 86316 Friedberg
