Objektnummer: FIO-10917090720
SIP-ID: FIO-10917090720
Wohnfläche
90,7 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
370.000 €
Adresse
86687 Kaisheim
Seltene Gelegenheit! Die großzügige und lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit 90 m² ist für junge Leute bis zum Best Ager bestens geeignet. Niemand wohnt über Ihnen und mit dem Aufzug gelangen Sie bequem und barrierefrei von der Tiefgarage direkt zu Ihrer Wohnung. Der offene Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit moderner Einbauküche ist das Herzstück der Wohnung. Hier gelangen Sie direkt auf den überdachten Balkon, der zu gemütlichen Stunden einlädt. Des weiteren verfügen Sie über zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche/WC, Abstellraum, Spitzboden (keine Wohnfläche), Keller und einem Tiefgaragenstellplatz.
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Wohnung inkl. Tiefgaragenstellplatz Nr.6 = Kaufpreis gesamt 370.000,00 EUR
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Preise und Kosten
Kaufpreis:
370.000 €
Hausgeld:
275 €
Käuferprovision:
2,38 % (inkl. MwSt.)
Lage
Sehr gute Verkehrsanbindung an die Bundesstraßen B2 (Donauwörth 7 km), B16 und B25 und gute öffentliche Busverbindung. Kindergarten, Kinderkrippe, Grund- und Förderschule mit Hausaufgabenbetreuung, Bäcker, Supermarkt, Schreibwarengeschäft, Friseur, Arzt, Zahnarzt und Apotheke sind in der liebenswerten Gemeinde Kaisheim vorhanden und auch bequem zu Fuß erreichbar. Diverse Freizeiteinrichtungen wie Sportvereine (Fußball, Tennis, Tischtennis und v.m.), Musikverein, Kleinkunstbühne, Mutter-Kind-Gruppen, Zwergenstube für die ganz Kleinen, Bücherei und vieles mehr ermöglichen eine tolles Freizeitleben.
Ausstattung
Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Pellets
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Wohn-/Ess-/Küchenbereich inkl. Einbauküche mit direktem Zugang zum überdachten Balkon
Tageslichtbad mit Dusche/WC inkl. Waschmaschinenanschluss
2 Schlafzimmer mit hochwertigem Parkett
Abstellraum
Spitzboden (keine Wohnfläche)
Kellerabteil
Tiefgaragenstellplatz
Objektdaten
PLZ:
86687
Ort:
Kaisheim
Wohnfläche:
90,73 m²
Anzahl Zimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl Balkone:
1
Anzahl Stellplätze:
1
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
2017
Zustand:
Neuwertig
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
68,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger:
Pellets
Effizienzklasse:
B
Baujahr lt. Energieausweis:
2017
Ausstellungsdatum:
15.07.2019
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Pellets
Anbieterinformationen
Reichsstr. 31-33, 86609 Donauwörth
