Objektnummer: FIO-10917091590

SIP-ID: FIO-10917091590

2-Zimmer-Eigentumswohnung bei 94145 Haidmühle
94145 Haidmühle
Wohnen / Essen
Wohnen / Essen
Wohnen / Essen
Wohnen / Essen
Wohnen / Essen mit Blick in die Küche
Wohnen / Essen mit Blick in die Küche
2-Zimmer-Eigentumswohnung bei 94145 Haidmühle
94145 Haidmühle

Wohnfläche

48 m²

Zimmer

2

Kaufpreis

67.900 €

Adresse

94145 Haidmühle

Vollständige Adresse beim Anbieter

- Baujahr laut Energieausweis 1980
- Wohnfläche ca. 48 m²
- zwei Zimmer
- 1. Obergeschoss
- voll möbliert
- inkl. Küchenzeile
- Renovierungsarbeiten in den letzten Jahren (Dusche, Boden Schlafzimmer, Einbauküche)
- Balkon mit Südausrichtung
- PKW-Stellplätze vor dem Haus
- herrliche, ruhige Lage
- Grundstücksgröße ca. 14.517 m² mit Teich und Grillstelle

Preise und Kosten

Kaufpreis:

67.900 €

Hausgeld:

180 €

Käuferprovision:

3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Die Gemeinde Haidmühle liegt in der Region Donau-Wald an der Kalten Moldau im Bayerischen Wald, direkt an der Grenze zu Tschechien an der Glasstraße. Eingerahmt wird die Gemeinde vom 1.312 m hohen Dreisessel und dem 1.167 m hohen Haidel mit Aussichtsturm, welche weite Ausblicke in einem beeindruckenden Naturparadies mit einer natürlichen, sauberen Luft schaffen.
In Haidmühle spiegeln sich die Ruhe und Gemütlichkeit des Landlebens wieder und zeigen es durch echte Heimatgefühle und Traditionen. Die Ferienorte sind nicht nur für Aktivurlauber, sondern auch für Familien und Senioren, die bayerische Gemütlichkeit zu schätzen wissen, geeignet.
Haidmühle befindet sich 25 km von Freyung, 24 km von Waldkirchen und 20 km von der Grenze zu Österreich entfernt.
Nähere Informationen erhalten Sie auf der Web-Site von Haidmühle unter http://www.haidmuehle.eu

- traumhafte Lage, mitten in der Natur
- am Waldrand, Privatstraße
- an der Westseite des Dreisselberges gelegen
- Adalbert-Stifter-Radweg 100 Meter entfernt
- Bayerwaldloipe 100 Meter entfernt
- Einstieg Tourenskigebiet ca. 800 Meter enfernt
- nahezu unbegrenzte Wandermöglichkeiten

Ausstattung

  • Kategorie: Standard

  • Bad: Dusche

  • Küche: Einbauküche

  • Heizungsart: Zentralheizung

  • Wesentlicher Energieträger: Öl

  • Stellplatzart: Freiplatz

  • Möbliert: Vollmöbliert

  • Bauweise: Massiv

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Fast-Alleinlage

Objektdaten

PLZ:

94145

Ort:

Haidmühle

Wohnfläche:

48 m²

Anzahl Zimmer:

2

Anzahl Schlafzimmer:

1

Anzahl Badezimmer:

1

Anzahl Balkone:

1

Anzahl Stellplätze:

1

Verfügbar ab:

sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr:

1971

Energieausweistyp:

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf:

127,20 kWh/(m²*a)

Primärenergieträger:

Öl

Effizienzklasse:

D

Baujahr lt. Energieausweis:

1980

Ausstellungsdatum:

08.12.2021

Gebäudeart:

Wohngebäude

Wesentlicher Energieträger:

Öl

Sonstiges

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführlicheres Expose, bitten jedoch um ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten können, die Ihre vollständigen Kontakt- und Adressdaten mit Strasse, PLZ, Ort und Telefonnummer enthalten.
Nach Zusendung eines Exposés stellen wir Ihnen das Objekt gerne im Rahmen eines Besichtigungstermins vor, den Sie bitte rechtzeitig mit uns vereinbaren.
Alle Angaben in unserer Objektbeschreibung beinhalten ausschließlich Informationen, die uns der Verkäufer zur Verfügung gestellt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir leider nicht übernehmen.

Anbieterinformationen

Sparkasse Freyung-Grafenau

Marktplatz 18, 94065 Waldkirchen

Frau Johanna Seibold
Frau Johanna Seibold
Tel.: 08551 / 581-2865