„Über den Dächern von Mitwitz “ Exklusive 3 Raum Dachgeschoss-Wohnung mit Dachterrasse in Süd-West Lage

* ca. 120m² Wohnfläche im 3. OG eines 5-Parteienhauses, ohne Aufzug. ( ca. 40 Stufen)
* Grundbaujahr des Gebäudes ca. 1962, Neuausbau der Dachgeschosswohnung im Jahre 2020
* alle Wohnräume sind mit Parkett (Eiche geölt) und Fußbodenheizung ausgestattet
* großzügiges Wohn- / Esszimmer mit Dachterrasse und mit anschließender offener Küche.
* die hochwertige Einbauküche ist ausgestattet mit Siemens Elektrogeräten (u.a. Induktion mit Kochfeldabzug)
* die Dachterrasse hat eine Grundfläche von ca. 19 m², ist nicht einsehbar, hat eingebaute Beleuchtungsspots und ist belegt mit grauen Steinfliesen
* Kinder- bzw. Gästezimmer, großes Schlafzimmer und großer Eingangsflur mit Oberlichtfenster. Das große Schlafzimmer wäre teilbar.
* der Hauswirtschaftsraum inkl. Waschmaschinenanschluss geht vom Gästezimmer ab. Hier befindet sich auch ein eigenes Gasbrennwertgerät, mit öffentlichem Gasanschluss – abgetrennt von den anderen Wohnungen
* Bad mit Badewanne, sehr große Dusche mit indirekter LED-Beleuchtung, Regendusche, Doppelwaschbecken, Handtuchheizkörper und moderner hellgrauer Fliesenboden
* Gäste-WC mit modernen hellgrauen großen Fliesen
* elektrische Rollläden im Schlafzimmer, Kinder-bzw. Gästezimmer und Küchenbereich
* elektrische Senkrechtmarkise zur Terrasse als Sonnenschutz
* Downlights in Küche u. Badezimmer
* indirekte Holzbalkenbeleuchtung im Schlafzimmer und Wohn- / Essbereich
* Bodenspots an den verkleideten Kaminen im Wohnraum
* Bodensteckdosen
* Kellerraum
* Wohnanlage mit Hausverwaltung
* Sicherheitsschloss Wohnungstür
* Einzelgarage am Grundstück
* bevorzugte Wohnlage in einem Wohngebiet - zum Ortskern von Mitwitz sind es ca. 800 m, zur Kreisstadt Kronach sind es ca. 10 km du 14 Minuten Fahrzeit, nach Coburg sind es ca. 28 Minuten Fahrzeit und zur Autobahn nach Bamberg – Suhl bei Ebersdorf ca. 15 Minuten Fahrzeit
* Bezug nach Vereinbarung