Objektnummer: FIO-10917094160
SIP-ID: FIO-10917094160
Wohnfläche
60 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
75.000 €
Adresse
92237 Sulzbach-Rosenberg
Hier ist Ihr Geld sicher angelegt!
Im 1. Obergeschoss des 6-Parteien-Hauses befindet sich Ihre gemütliche Eigentumswohnung inklusive Mieter.
Die zuletzt im Jahr 2018 renovierte Wohnung bietet Ihnen eine gepflegte Küche inklusive Geräten mit einem gemütlichen Essbereich, ein Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer. Im in neutralem Weiß gefliesten Tageslichtbadezimmer befindet sich eine geräumige Dusche, das WC und auch der Anschluss für Ihre Waschmaschine. Zusätzlichen, praktischen Wohnraum finden Sie in einem weiteren Zimmer im Dachgeschoss. Dieses Zimmer ist über das allgemeine Treppenhaus zugänglich.
Stauraum und Lagerfläche bietet das eigene Kellerabteil und auch der ans Gebäude angrenzende Schuppen.
Preise und Kosten
Kaufpreis:
75.000 €
Käuferprovision:
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist:
4.320 € p.a.
Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich in guter Lage von Sulzbach-Rosenberg/am Südhang des Annabergs im Ortsteil Rosenberg-Fröschau.
Hier finden Sie alles Notwendige, was für Ihren täglichen Bedarf wichtig ist. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und eine Apotheke können Sie fußläufig erreichen. Die nahe gelegene Bushaltestelle des ÖPNV sorgt für eine schnelle Verbindung in die Sulzbacher Innenstadt.
Ausstattung
Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Laminat
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Elektroheizung
- Einbauküche mit Geräten aus dem Jahr 2018 inklusive
- Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss - saniert im Jahr 2018
- Elektro-Heizkörperplatten
- Neue Elektrik aus dem jahr 2018
- Kunststoff-Isofenster mit 2fach-Verglasung und Rolläden
- 2 Zimmer, Küche und Bad im 1. Obergeschoss und ein weiteres Zimmer im Dachgeschoss
- Eigener Kellerabteil
- Schuppen mit Lagermöglichkeiten inklusive
- Derzeitiger Kalt-Mietertrag ca. € 4.320,00 p. a.
Objektdaten
PLZ:
92237
Ort:
Sulzbach-Rosenberg
Wohnfläche:
60 m²
Anzahl Zimmer:
3
Vermietet:
ja
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1950
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
240,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger:
Elektroenergie
Effizienzklasse:
G
Baujahr lt. Energieausweis:
1950
Ausstellungsdatum:
10.11.2016
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Elektro
Sonstiges
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Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten beantworten können.
Die Objektangaben stammen vom Verkäufer. Wir können dafür keine Haftung übernehmen.
Die im Exposé enthaltenen Darstellungen können aus gestalterischen Gründen vom tatsächlichen Bau abweichen.
Anbieterinformationen
Marienstraße 10, 92224 Amberg
