Objektnummer: FIO-10917094380
SIP-ID: FIO-10917094380
Wohnfläche
94 m²
Zimmer
3
Nettokaltmiete
1.050 €
Adresse
94060 Pocking
„Wohnen Am Stadtpark“ heißt zentrales Wohnen mit kurzen Wegen und großem Erholungswert.
Eine geräumige Fahrradgarage bietet ausreichend Platz für Ihre Fahrräder.
Der großzügige Eingangsbereich einschl. rollstuhltauglicher Aufzuganlage sorgt dafür, dass Sie jedes Stockwerk einfach erreichen - in jeder Lebenslage.
Jede Wohneinheit verfügt über eine dazugehörige Garage mit Vorplatz, sowie einem zusätzlichen Stellplatz. Alle Wohnungen verfügen über einen nach Südwesten ausgerichteten Balkon oder Terrasse. Die Gartengeschosswohnungen erhalten zudem einen großzügigen Gartenanteil.
Die Wohnungen verfügen alle über Fußbodenheizung, dezentrale Lüftungsanlage und teilweise elektrische Rollläden.
Das Bad ist gefliest und mit Waschtischunterschrank und Spiegelschrank ausgestattet.
Die vorhandene Einbauküche kann von den Vormietern abgelöst werden.
Eine Einzelgarage mit angrenzendem Abstellraum sowie ein KfZ-Stellplatz sind für mtl. 65,00 € anzumieten (mtl. Gesamtmiete 1290,00€).
Für die Mietkaution ist eine Kautionsversicherung über die Allianz abzuschließen.
Preise und Kosten
Nettokaltmiete:
1.050 €
Warmmiete:
1.225 €
Nebenkosten:
175 €
Kaution:
2.100 €
Stellplatz Garage:
1 à 65 € / Monat
Bonitätsauskunft:
Lage
Die Stadt Pocking liegt inmitten der Pockinger Heide, einer weitläufigen, fruchtbaren Ebene. Zwei Flüsse, Rott und Inn fließen nahe an Pocking vorbei, außerdem wird die Stadt gern als der Mittelpunkt des niederbayerischen Bäderdreiecks bezeichnet. Pocking befindet sich rund 30 km südlich von Vilshofen an der Donau, 25 km südwestlich von Passau, 12 km vom oberösterreichischen Schärding, 25 km nordöstlich von Simbach am Inn und 30 km östlich von Pfarrkirchen.
Pocking ist eine Stadt im niederbayerischen Landkreis Passau. Des Weiteren hat Pocking 15.482 Einwohner. Zur hohen Lebensqualität tragen neben attraktiven Wohngebieten auch die modernen Sport- und Freizeitangebote bei.
Ausstattung
Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Abstellraum
Energietyp: KfW 55
Seniorengerecht
Objektdaten
PLZ:
94060
Ort:
Pocking
Wohnfläche:
94 m²
Anzahl Zimmer:
3
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl Terrassen:
1
Balkon- / Terrassenfläche:
14,38 m²
Anzahl Stellplätze:
2
Verfügbar ab:
kurzfristig beziehbar
Nichtraucher:
ja
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
2021
Zustand:
Neuwertig
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
21,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger:
Gas
Effizienzklasse:
A+
Baujahr lt. Energieausweis:
2021
Ausstellungsdatum:
06.06.2020
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Anbieterinformationen
Nikolastraße 1, 94032 Passau
