Objektnummer: FIO-10917096570

SIP-ID: FIO-10917096570

Genießen Sie Ihren Lebensabend selbständig und unabhängig!
89287 Bellenberg
Wohnen mit Service
Wohnen mit Service
Wohnen mit Service
Wohnen mit Service
Grundriss
Grundriss
Genießen Sie Ihren Lebensabend selbständig und unabhängig!
89287 Bellenberg

Wohnfläche

41,3 m²

Zimmer

1,5

Kaufpreis

119.000 €

Adresse

89287 Bellenberg

Vollständige Adresse beim Anbieter

Die Seniorenresidenz wurde in zwei Bauabschnitten im Jahre 1995 und 2001 in Massivbauweise, stilvoll und modern erbaut. Bei Bewohnern und Kapitalanlegern erfreut sich das Objekt an großer Beliebtheit,. Die Residenz wurde nach den Belangen von Senioren entsprechend mit breiten Türen und schwellenlosen Fluren gestaltet. Ein Notfallknopf ist eine Selbstverständlichkeit. Betreuungswünsche können im Caritas-Centrum jederzeit angefragt und gebucht werden.
Die 1,5 Zimmer Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und verfügt über ca. 41 m² Wohnfläche.
Im Eingangsbereich bietet die Diele genügend Platz für eine Garderobe. Im innen liegenden Bad können Sie Waschmaschine und Trockner unterbringen.
Der angrenzende, offene Wohn- und Essbereich mit einem teilweise abgegrenzten Schlafbereich im hinteren Teil lädt zum Wohlfühlen ein. Vom Wohn- und Essbereich aus betreten Sie auch die kleine Küche.

Die Wohnung ist seit 01.05.2021 zu einem monatlichen Mietpreis von 360,-- Euro zzgl. 130,-- Euro Nebenkosten vermietet.

Ausstattung:
•Barrierefreie Wohnung
•breite Flure
•Aufzug in jedes Stockwerk
•bodengleiche Dusche
•Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
•24-Std. Notruf Dienst
•Einbauküche
•Kellerabteil
•Hausmeisterservice


Für den kleinen Genuss finden Sie im Erdgeschoß ein Bistro. Gesellige Stunden mit Ihren Mitbewohnern können Sie in den Gemeinschaftsräumen und dem Gemeinschaftsgarten verbringen.
Eine echte Gelegenheit für Kapitalanleger . Gerne zeigen wir Ihnen bei einem individuellen Besichtigungstermin diese interessante Wohnung - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Preise und Kosten

Kaufpreis:

119.000 €

Hausgeld:

248,87 €

Käuferprovision:

3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Die Seniorenresidenz befindet sich in zentraler Lage von Bellenberg. Die Gemeinde liegt eingebettet zwischen den Städten Illertissen und Vöhringen. Die Nähe zu Bahnhof und Autobahn lässt Sie ihre Ziele schnell erreichen. Die umfangreiche Infrastruktur erreichen Sie Sie fußläufig. In wenigen Minuten erreichen Sie die nahe gelegenen Städte Vöhringen und Illertissen, wo sich ebenfalls eine ausgesprochen gute Infrastruktur entwickelt hat.

Ausstattung

  • Kategorie: Standard

  • Bad: Dusche

  • Küche: Einbauküche

  • Boden: Fliesen, Laminat

  • Heizungsart: Zentralheizung

  • Wesentlicher Energieträger: Gas

  • Fahrstuhl: Personenaufzug

  • Barrierefrei

  • Unterkellert

  • Bauweise: Massiv

  • Seniorengerecht

Objektdaten

PLZ:

89287

Ort:

Bellenberg

Anzahl Etagen:

3

Wohnfläche:

41,25 m²

Anzahl Zimmer:

1,5

Anzahl Badezimmer:

1

Vermietet:

ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr:

1995

Zustand:

Gepflegt

Energieausweistyp:

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf:

102,00 kWh/(m²*a)

Primärenergieträger:

Gas

Effizienzklasse:

D

Baujahr lt. Energieausweis:

2001

Ausstellungsdatum:

21.09.2018

Gebäudeart:

Wohngebäude

Wesentlicher Energieträger:

Gas

Sonstiges

Hausgeld: 248,87 €/Monat davon

Umlagefähige Kosten: ca. 157,17 €/Monat und
nicht umlagefähige Kosten: ca. 29,79 €/Monat
Rücklagen: 61,91 €/Monat

Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Alle Inhalte des Exposés unterliegen dem Copyright der Sparkasse Neu-Ulm – Illertissen.

Anbieterinformationen

Sparkasse Neu-Ulm – Illertissen

Ulmer Str. 9, 89257 Illertissen

Frau Beate Seethaler-Kling
Frau Beate Seethaler-Kling
Tel.: 0731 709-107