Objektnummer: FIO-10917103150
SIP-ID: FIO-10917103150
Wohnfläche
100 m²
Zimmer
4
Nettokaltmiete
1.450 €
Adresse
85232 Bergkirchen
Die neuwertige Wohnung befindet sich im Obergeschoss des Hauses und ist über das helle Treppenhaus erreichbar. In der gesamten Wohnung sind hochwertige Fliesen oder Parkettboden verlegt.
Über die Garderobe kommen sie in den offenen und großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- / Essbereich. Von hier haben sie direkten Zugang zum Balkon. Bei schönen Wetter haben sie einen wunderschönen Ausblick der bis in die Berge reicht.
Die Schlaf- und Kinderzimmer sind perfekt geschnitten und ebenfalls durch die großen und teilweise bodentiefen Fenster sehr hell und freundlich.
Das hochwertige Tageslichtbad verfügt über eine bodengleiche Dusche und eine Badewanne. Hier starten sie gut in den Tag!
Preise und Kosten
Nettokaltmiete:
1.450 €
Warmmiete:
1.650 €
Nebenkosten:
200 €
Heizkosten enthalten:
ja
Kaution:
4.350 €
Bonitätsauskunft:
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit drei Einheiten im Zentrum von Bergkirchen. Perfekt für Familien sind die sehr kurzen Wege zu verschiedenen Kindergärten und Kinderkrippen und zur Grund- und Mittelschule. Alles ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Ebenso wie verschiedene Ärzte, Apotheke und Sportvereine.
Bergkirchen ist sehr gut an das öffentliche Nahverkehrssystem angebunden. Sie sind z.B innerhalb von ca. 30 Minuten mit dem Bus am S-Bahnhof Pasing. Die S-Bahnstation in Bachern ist schnell erreichbar.
ALLGEMEIN
Die Gemeinde Bergkirchen bietet Ihnen alles, was Sie erwarten!
Die Nähe zu Dachau und München sowie der kurze Weg zur Autobahn sind hier entscheidende Lagevorteile.
ANBINDUNG
Sie sind in wenigen Minuten an den Autobahnauffahrten zur A8 oder A99. Auch die Bundesstraße B471 ist nicht weit entfernt.
Zum Flughafen München sind es nur ca. 30 Autominuten.
In nur wenigen Minuten sind Sie mit dem Auto, dem Bus oder auch per Fahrrad an der S-Bahn-Haltestelle in Bachern. Auch die Haltestellen in Dachau und Olching sind schnell erreichbar.
EINKAUFEN
In Bergkirchen finden Sie alle Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs.
In den letzten Jahren hat sich das Gewerbegebiet Bergkirchen GADA zu einem wertvollen Einkaufsgebiet entwickelt.
BILDUNG
Für Ihren Nachwuchs gibt es unterschiedliche Kindergärten und Kinderkrippen sowie die Grund- und Mittelschule Bergkirchen. Alle weiterführende Schulen befinden sich in Dachau.
FREIZEITGESTALTUNG
Ein breites Vereinsangebot für Jung und Alt verspricht eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Im Sommer können Sie sich im Bergkirchner sowie im Eisolzrieder See abkühlen. Das Hoftheater Bergkirchen ist ein professionelles, kleines Theater und freut sich sicherlich auf Ihren Besuch.
KULINARIK
In der Gemeinde Bergkirchen gibt es viele Gaststätten mit gutbürgerlicher, bayerischer Küche, aber auch Restaurants und Tavernen mit Spezialitäten aus anderen Ländern.
MEDIZINISCHE VERSORGUNG
Eine hausärztliche Gemeinschaftspraxis, das MVZ Dachau – Bergkirchen, sowie zwei Zahnärzte sichern die medizinische Versorgung. Natürlich befindet sich auch eine Apotheke am Ort.
Das Helios Amper Klinikum in Dachau oder Markt Indersdorf versorgt Sie bei größeren medizinischen Notfällen.
Ausstattung
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert
- Fernwärme
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Gästetoilette
- Balkon mit Ausblick in die Berge
- Zwei Außenstellplätze sind in der Miete enthalten
- Nur drei Wohneinheiten im Gebäude
Objektdaten
PLZ:
85232
Ort:
Bergkirchen
Etage:
1
Wohnfläche:
100 m²
Anzahl Zimmer:
4
Anzahl Balkone:
1
Anzahl Stellplätze:
2
Verfügbar ab:
01.05.2025
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
2019
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
80,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger:
Fernwärme
Effizienzklasse:
C
Baujahr lt. Energieausweis:
2019
Ausstellungsdatum:
25.02.2022
Gebäudeart:
Wohngebäude
Zuordnung:
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Wesentlicher Energieträger:
Fernwärme
Sonstiges
Wir verkaufen oder vermieten auch gerne Ihre Immobilie!
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Anbieterinformationen
Hauptstraße 9, 85253 Erdweg