Objektnummer: FIO-10917115440
SIP-ID: FIO-10917115440
Wohnfläche
115 m²
Zimmer
2
Nettokaltmiete
1.200 €
Adresse
91555 Feuchtwangen
Diese exquisite Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Altstadthauses in Feuchtwangen und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 115 m².
Die durchdachte Raumaufteilung umfasst einen weitläufigen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und ein Gäste WC.
Die im Mietpreis enthaltene hochwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Sie besticht durch ihre erstklassige Ausstattung inklusive eines Side-by-Side Kühlschranks mit Eiswürfelspender, einer Mikrowelle mit Grillfunktion, einem Konvektomaten sowie einer neuen Spülmaschine und bietet in einem angrenzenden Abstellraum neben dem vorhandenen Weinkühlschrank Platz für zusätzlichen Stauraum. Und lädt so zur Verwirklichung Ihrer kulinarischen Ideen ein!
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist großzügig gestaltet und mit edlem Echtholzparkett ausgestattet, während das Badezimmer mit einem luxuriösen Marmorfußboden, einer Eckbadewanne mit Whirlpool-Funktion und einer Duschkabine überzeugt.
Über eine Wendeltreppe im Hausflur gelangen Sie in eine zusätzliche Wohnebene mit einer Fläche von ca. 37 m², die bereits im Mietpreis enthalten ist.
Diese Ebene verfügt über ein weiteres Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer - ideal für Gäste, die ebenso wie Sie ein hohes Maß an Privatsphäre genießen möchten.
Die Wohnung wird mit einer eigenen Gasetagenheizung aus dem Jahr 2021 beheizt und verfügt über einen eigenen Kellerraum. Optional kann eine Garage für ein zusätzliches Entgelt von monatlich 70,00 € angemietet werden. Der im Treppenhaus installierte Treppenlift kann bei Bedarf mitgenutzt werden.
Die Pflege der Hausordnung sowie der Winterdienst obliegen den Mietern und sollte in Eigenregie durchgeführt werden.
Genießen Sie höchsten Wohnkomfort und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Wohnkonzept und dem einzigartigen Ambiente begeistern!
Preise und Kosten
Nettokaltmiete:
1.200 €
Warmmiete:
1.350 €
Nebenkosten:
50 €
Heizkosten:
100 €
Kaution:
1.500 €
Bonitätsauskunft:
Ausstattung
Kategorie: Luxus
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett, Marmor
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Objektdaten
PLZ:
91555
Ort:
Feuchtwangen
Etage:
2
Wohnfläche:
115 m²
Anzahl Zimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl separate WC:
1
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1993
Letzte Modernisierung:
2021
Zustand:
Gepflegt
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
75,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger:
Gas
Effizienzklasse:
C
Baujahr lt. Energieausweis:
1993
Ausstellungsdatum:
20.02.2025
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Sonstiges
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Anbieterinformationen
Promenade 20, 91522 Ansbach