Objektnummer: FIO-11311004730

SIP-ID: FIO-11311004730

Gewerbeeinheit mitten im Zentrum
08468 Reichenbach
Empfangsbereich
Empfangsbereich
Flur
Flur
Büro
Büro
Gewerbeeinheit mitten im Zentrum
08468 Reichenbach

Gesamtfläche

144 m²

Nettokaltmiete

860 €

Adresse

08468 Reichenbach

Vollständige Adresse beim Anbieter

Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus mitten im Zentrum von Reichenbach. Die Räume bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten im 1. OG und sind über eine Treppe erreichbar. Hinter dem erfolgreich etablierten Geschäftsstandort befindet sich ein Parkhaus mit ausreichend Parkmöglichkeiten für Kunden und Mitarbeiter (nach Verfügbarkeit). Das Haus ist modern und gut ausgestattet und beinhaltet insgesamt 4 Läden, 2 Gewerbe-/Büroeinheit und 7 Wohnungen.

Preise und Kosten

Nettokaltmiete:

860 €

Warmmiete:

1.210 €

Nebenkosten:

350 €

Heizkosten enthalten:

ja

Mieterprovision:

keine zusätzliche

Lage

Das Objekt befindet sich sehr zentral im Innenstadtbereich von Reichenbach mit Bushaltestelle direkt vorm Haus und diversen Ladengeschäften in unmittelbarer Nähe. Ein Parkhaus befindet sich im hinteren Bereich, ein weiteres, öffentliches Parkhaus sowie unüberdachte, öffentliche Parkflächen sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Ausstattung

  • Kategorie: Standard

  • Boden: Fliesen, Teppich, Linoleum

  • Heizungsart: Zentralheizung

  • Wesentlicher Energieträger: Gas

  • Teeküche

  • Unterkellert

Die Gewerbeeinheit besteht aus 3 Büroräumen, 1 Küchenbereich, 2 getrennten WC´s und 1 Empfangsbereich. Die einzelnen Räume sind jeweils vom Flur erreichbar und mit Teppichboden ausgestattet. Die Gewerbeeinheit kann sowohl für Bürozwecke als auch für Praxisbetrieb oder Ausstellungsfläche verwendet werden.

Objektdaten

PLZ:

08468

Ort:

Reichenbach

Straße:

Bahnhofstr.

Hausnummer:

8

Etage:

1

Anzahl Etagen:

4

Gesamtfläche:

144 m²

Anzahl Zimmer:

3

Zustand und Energieausweis

Baujahr:

1995

Energieausweistyp:

Bedarfsausweis

Primärenergieträger:

Gas

Stromverbrauchs-Kennwert:

32,80 kWh/(m²*a)

Wärmeverbrauchs-Kennwert:

85,50 kWh/(m²*a)

Baujahr lt. Energieausweis:

1995

Ausstellungsdatum:

21.08.2019

Gebäudeart:

Gewerbe

Wesentlicher Energieträger:

Gas

Sonstiges

Für die Richtigkeit der Angaben zu diesem Objekt können wir keine Gewähr übernehmen. Eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber/Vermieter ausdrücklich vor. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (e-mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummern beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor. Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Anbieterinformationen

Sparkasse Vogtland

Komturhof 2, 08527 Plauen

Frau Sylke Petzoldt
Frau Sylke Petzoldt
Tel.: 03741 / 123 - 3722